Billitonstraat 262315 GC LeidenDe Kooi

Leuk starters appartement Billitonstraat 26 Leiden Leuk starters appartement (ca. 38.60 m2 woonoppervlakte) gelegen op de 2e etage met een gezamenlijke fietsen berging (op de begane grond). Gelegen in de gezellige woonwijk De Kooi op ca. 4 minuten fietsafstand van het centrum van Leiden en op loopafstand van een plantsoentje, het Singelpark, het Kooipark, diverse buurtwinkels alsmede het geheel vernieuwde winkelcentrum bij het Kooiplein (ca. 200 m. lopen). Het centraal station is op 7 minuten fietsafstand, het LUMC, het Bio sciencepark en diverse gebouwen van de universiteit zijn snel te bereiken. Nabij de uitvalswegen N-11, N-446, A-434 en A-4. Aan de achterzijdezijde een leuk uitzicht op het het groen (speelplek). De woning is voorzien van een nette half open keuken met inbouw en losse apparatuur, een nette badkamer met ligbad/douche combinatie, wasmachine aansluiting en vrijdragend toilet, verwarming via eigen CV (combi ketel Remeha bj. ca. 2017). Geheel voorzien van dubbel glas. Voor een groot deel voorzien van laminaatvloeren. Een woning die u snel kan betrekken. Er is een actieve VVE, servicekosten € 78,44 per maand. Uw maakt deel uit van het complex Atjehstraat, Ringkade, Parkstraat, Kooilaan en Billitonstraat. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellenbord en brievenbussen; Gezamenlijke fietsenberging. 2e etage: Via de galerij komt u bij de entree van het appartement: Entree, hal, meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar, kast met opstelling CV ketel (bj. 2017), L-vormige woonkamer (ca. 5.20 x 4.27/2.65 m.) met dakkapel, half open keuken (ca. 2.35 x 1.95 m.) met inbouw oven, 4 pits kookplaat en afzuig/filterkap alsmede een losse koel/vrieskast, 1 slaapkamer (ca. 3.21 x 1.79 m.), nette badkamer (ca. 2.62 x 1.83 m.) met ligbad/douche combinatie met hand en regen douche, wastafel met meubel, vrijdragend toilet en handdoekradiator, in de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine. Op de galerij kan u genieten van de middag/avond zon. Ideaal voor de starters. Bijzonderheden: - ca. 38.60 m2 woonoppervlakte; - inhoud ca. 128 m3; - bouwjaar 1983; - 1 slaapkamer; - gezamenlijke inpandige berging (op de begane grond); - geheel dubbel glas; - nette keuken met inbouw en losse apparatuur; - nette badkamer met ligbad/douche combinatie, badmeubel en vrijdragend toilet; - eigen CV ketel Remeha bj. 2017 - energielabel D; - actieve VVE, bijdrage per 01-01-2025 € 78,44 per maand; - goed onderhouden. Aanvaarding: In overleg (kan op korte termijn); vraagprijs € 259.000,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden