Jacques Urlusplantsoen 3342324 LE LeidenBoshuizen

Op zoek naar een appartement met vrij uitzicht, volop lichtinval en een ruim balkon? Dan is dit moderne appartement aan het Jacques Urlusplantsoen 334 in Leiden absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 70m², drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, praktische keuken én een fijne buitenruimte is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of senioren die gelijkvloers willen wonen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan voor al uw boodschappen. Bushaltes, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand en in vijf minuten fietst u naar de gezellige binnenstad van Leiden. Hier vindt u (film)theaters, restaurants, terrassen, een zeer divers aanbod aan winkels en speciaalzaken en verschillende musea. Ook het NS-station Leiden Centraal is gemakkelijk per fiets te bereiken. Via de uitvalswegen A4, A44 en N11 rijdt u snel naar steden als Den Haag, Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Indeling van de woning: Begane grond: De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. In de onderbouw bevindt zich tevens uw eigen berging. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u eenvoudig de vijfde verdieping. De galerij biedt bovendien een prettig uitzicht over de groene omgeving. 5e Verdieping: Eenmaal binnen in het appartement komt u via de entree met meterkast in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De ruimte is royaal opgezet met plaats voor zowel een zit- als eethoek. De lichte laminaatvloer die door het hele appartement ligt, draagt bij aan de rustige uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij het raam is er daglicht en ventilatie aanwezig. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige kamers zijn uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. Verder is er nog een praktische inpandige kast voor extra bergruimte. Buitenruimte: Het balkon aan de achterzijde kijkt uit over het groen en biedt een rustige plek om van de ochtendzon te genieten. Door de ligging op de vijfde verdieping heeft u hier veel privacy en een fijn uitzicht over de sportvelden en Leiden. Bijzonderheden: - 4 kamers (3 slaapkamers); - licht appartement gelegen op de vijfde verdieping; - lichte woonkamer; - breed balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten; - eigen berging in de onderbouw; - voldoende parkeermogelijkheden voor het complex (betaald of parkeervergunning); - huismeester aanwezig; - centrum van Leiden op 5 minuten fietsen; - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - verwarming en warm water door middel van blokverwarming; - lift aanwezig; - het appartement is volledig voorzien van dubbel glas; - zelfbewoningsplicht (verhuur niet toegestaan); - energielabel A; - actieve V.v.E. bijdrage € 223,35 per maand; - voorschot stookkosten € 70,- per maand. Bent u op zoek naar een licht, praktisch en goed gelegen appartement in Leiden? Dan is Jacques Urlusplantsoen 334 precies wat u zoekt. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het comfort dat dit appartement te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.