Oude Rijn 982312 HJ LeidenMarewijk

Wonen direct aan de Rijn, met vrij uitzicht en volop zon. Op een plek waar het uitzicht blijft boeien en je in de zomer de bootjes rustig voorbij ziet varen. Hier woon je in alle rust, met het water letterlijk voor de deur en het levendige centrum van Leiden binnen handbereik. Dankzij de vrije ligging geniet je van veel licht en zon gedurende de dag. Bij binnenkomst kom je in de hal: praktisch en ruim genoeg voor jassen en schoenen. De woonkamer is sfeervol en licht. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het open karakter van de ruimte. De eikenhouten vloer geeft het geheel warmte en uitstraling, passend bij de karaktervolle details van de woning. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die in het verlengde van de woning ligt en de verschillende ruimtes op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. De keuken (2022) is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi oven, koel-vries combinatie en vaatwasser. Een fijne plek om te koken en samen te zijn. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken bereik je de slaapkamer, een royale kamer waar je moeiteloos een prettig en rustig slaapvertrek creëert. Daarnaast de tweede kamer. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als thuiskantoor of extra slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Compact en compleet, met alles wat je nodig hebt. Een woning met een prettige indeling, karaktervolle details en een unieke ligging aan de Rijn. Hier woon je rustig, met het water altijd dichtbij en de regio binnen handbereik. Een plek waar je je snel thuis zult voelen. Goed om te weten: - Direct gelegen aan de Rijn met vrij uitzicht - Veel lichtinval en zon - Energielabel B - Beschermd stadsgezicht - VvE-bijdrage € 130,-- per maand