Oude Singel 78-E2312 RD LeidenNoordvest

Map
  • 73 m²
  • 2
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcher Charmante bovenwoning met sfeervol uitzicht over de gracht!

Description

Aan de prachtige Oude Singel, midden in het historische hart van Leiden, vindt u deze charmante bovenwoning van circa 73 m², gelegen op de bovenste etage (derde verdieping). Het appartement biedt een schitterend en sfeervol uitzicht over de gracht en het centrum van de stad. Doordat u slechts aan één zijde buren heeft, geniet u hier van extra rust en privacy. Het appartement is slim ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken en twee slaapkamers, die uitstekend dienst kunnen doen als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast zijn een badkamer en een separaat toilet aanwezig en is er voldoende bergruimte om alles netjes op te bergen. Dankzij de doordachte indeling voelt de woning ruimer aan dan de oppervlakte doet vermoeden en biedt het volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak in te richten. Wat deze bovenwoning extra bijzonder maakt, is de locatie. U woont hier letterlijk midden in het bruisende centrum van Leiden, met gezellige cafés, restaurants, winkels en culturele hotspots zoals musea en theaters op loopafstand. Tegelijkertijd zorgt de ligging aan de Singel voor een rustige, sfeervolle omgeving met karakter en historie. De combinatie van het stadsleven en de rust van de gracht maakt dit een unieke plek om te wonen. Kortom: een sfeervol en praktisch appartement op een toplocatie in Leiden, met uitzicht, karakter en volop potentie. Ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met comfort, sfeer en een centrale ligging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,822
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 118.32 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1715
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Volume in cubic meters
286 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LEIDEN B 3416
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in centre and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 118.32 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,517x

Viewed

72x

Saved

8-4-2026

On Funda

Neighborhood

Noordvest

Leiden
Residents
1,685
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 6,175

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.