Schubertlaan 1002324 EA LeidenFortuinwijk-Zuid

Op zoek naar een centraal gelegen en ruim appartement met veel leefruimte en woongemak? Zoek niet verder! Gelegen aan de Schubertlaan vindt u dit mooie 3-kamer hoekappartement (voorheen 4-kamerappartement) op de tweede verdieping. Het appartement is ingericht met een grote L-vormige woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. Er is voldoende bergruimte in de inbouwkasten in de woning zelf of in de eigen berging in de onderbouw van het complex. Bovendien beschikt u over fijne balkons aan oost- en westzijde, zodat u bij mooi weer de hele dag van de zon kunt genieten. Het complex is gelegen in de Componistenwijk. Op loopafstand vindt u een grote supermarkt en diverse winkels. Het winkelcentrum De Luifelbaan en Wagnerplein liggen in de directe nabijheid evenals kinderopvang, scholen en bushaltes. Ook verschillende sportvoorzieningen zijn gemakkelijk lopend of per fiets te bereiken. Op fietsafstand vindt u NS-stations De Vink en Leiden Centraal en ook het centrum van Leiden is uitstekend bereikbaar per fiets. Het centrum biedt alles wat men zoekt. Een groot aanbod aan winkels en speciaalzaken, vele restaurants, cafés en terrassen, culturele voorzieningen als (film)theaters en musea en natuurlijk reuring en gezelligheid. De verbinding met de A4 en A44 is uitstekend, zodat u in korte tijd naar steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht rijdt, evenals naar de kust. Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. U heeft de beschikking over een eigen berging gelegen in de onderbouw van het complex. 2e Verdieping: U betreedt het appartement in een lange ontvangsthal met garderobe, meterkast, inbouwkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes. De riante woonkamer (voorheen 2 kamers) is L-vormig en strekt zich van voor- tot achtergevel, zodat u door grote raampartijen aan weerszijden en in de zijgevel de gehele dag geniet van een royale hoeveelheid daglicht. De woonkamer grenst aan beide zijden aan een balkon, waardoor het buitenleven op zomerse dagen volledig bij de woning is te betrekken. De woonkamer is veelzijdig in te richten en er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Naast de woonkamer ligt de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. De keuken heeft een eigen toegang naar het balkon. In het appartement bevinden zich twee slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk). De master bedroom is ruim opgezet en grenst direct aan de badkamer. De tweede slaapkamer heeft een eigen toegang tot het balkon en is bovendien uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of als hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. In de badkamer zit een raampje naar buiten voor voldoende luchttoevoer. Buiten: Het appartement beschikt over twee balkons gunstig gelegen aan beide zijden van de woning. Met de ligging op het oosten en op het westen kunt u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten. Het balkon aan de achterzijde kijkt uit over een groot grasveld met speelruimte voor opgroeiende kinderen. Het grootste balkon (voorzijde) ligt op het westen en biedt een prachtige plek om na een lange werkdag te genieten van de zon. De bijzonderheden van deze woning: - hoekappartement met vrij uitzicht naar 3 zijden; - het appartement is gelegen op de tweede verdieping; - riante woonkamer met veel daglicht; - 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers); - keuken voorzien van inbouwapparatuur; - badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - balkons aan de oost- en westzijde; - eigen berging in de onderbouw; - volledig voorzien van dubbel glas; - verwarming door middel van blokverwarming; - warm water badkamer door middel van een geiser en warm water keuken door middel van boiler; - winkels op loopafstand; - gelegen op een centrale locatie; - actieve V.v.E. bijdrage € 194,02 per maand exclusief voorschot stookkosten; - voorschot stookkosten € 117,59 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.