Apollolaan 172324 BR LeidenFortuinwijk-Zuid

Ben je op zoek naar meer ruimte voor je gezin of ben je een auto of motorliefhebber? Zoek dan niet verder! Deze royale twee-onder-een-kapwoning van bijna 200 m2 in de populaire Fortuinwijk biedt alles waar je al die tijd van hebt gedroomd: ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige, groene setting. Met highlights zoals een uitgebouwde woonkamer, een luxe woonkeuken, maar liefst drie badkamers en een brede garage, is deze woning ingericht om aan al jouw wensen te voldoen. Voeg daar een energielabel A, zonnepanelen met een thuisbatterij en een hybride warmtepomp aan toe en je hebt hét ideale familiehuis gevonden. Til je woonbeleving naar een hoger niveau en ontdek binnenkort zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zal zijn! HIGHLIGHTS: - Royale 2-onder-1-kapwoning met brede garage en oprit geschikt voor meerdere auto’s en motoren.   - Duurzame voorzieningen: Een hybride warmtepomp, thuisbatterij en maar liefst 18 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten.   - Binnen van absolute luxe voorzien: Een ruime uitgebouwde woonkamer, een luxe design woonkeuken en drie badkamers, afgewerkt met nieuw stucwerk.   - Ruime voor- en achtertuin: Geniet aan de voorzijde van een zonnige diepe voortuin op het zuiden en aan de achterzijde van een grote, groene tuin op het noorden.   - Rustig en groen gelegen: Ideaal voor gezinnen, met scholen, sportfaciliteiten en winkels op steenworp afstand.   Welkom in deze indrukwekkende woning in Fortuinwijk, de plek waar jouw gezin de ruimte en rust vindt om optimaal van het leven te genieten. Zodra je de ruime oprit oprijdt, voel je de luxe. Parkeer moeiteloos meerdere auto’s voor de deur en stap binnen in een huis dat je omarmt met comfort en moderniteit.    Bij het openen van de voordeur word je begroet door een royale hal, compleet met een moderne toiletruimte en een handige garderobe. Het hoogwaardige afwerkingsniveau valt meteen op dankzij het strakke nieuwe stucwerk dat de hele woning siert. Alles ademt kwaliteit: van de solide binnendeuren tot de vloeren die subtiele warmte uitstralen.   De royaal uitgebouwde woonkamer is de perfecte plek om samen te komen. Grote raampartijen, gecombineerd met een moderne lichtinval, laten elk moment van de dag stralen. Hier kun je ontspannen, vrienden ontvangen en herinneringen creëren met je gezin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een fraaie, luxe keuken die een droom is voor kookliefhebbers. De keuken ademt een strak design en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Dineren doe je aan de charmante eettafel met uitzicht op de groene voortuin.  Deze woning biedt met vier riante slaapkamers ook oudere kinderen hun eigen privacy én comfort. De master bedroom, gelegen op de eerste verdieping, heeft een aangrenzende badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich ook nog een studeerkamer en wasruimte. Daarnaast zijn er nog twee badkamers, netjes ingericht en perfect verdeeld over de twee verdiepingen. Stress over wie waar kan douchen in de ochtend? Niet nodig in dit huis.   De achtertuin, ruim opgezet en omheind voor privacy, is een groene oase waar je kunt ontspannen en spelen. Of je nu kiest voor een zomerse BBQ, een relaxmoment in de schaduw of een goed boek op het overdekte terras: deze tuin op het noorden biedt het hele gezin een eigen plek. Aan de voorzijde kun je in de voortuin de ochtendzon begroeten met een verse kop koffie.   Met energielabel A is dit huis niet alleen prachtig, maar ook slim. De 18 zonnepanelen, hybride warmtepomp én een thuisbatterij zorgen samen voor lage energiekosten. Daarnaast is de woning na-geïsoleerd, wat niet alleen goed is voor het klimaat, maar ook voor je portemonnee. Dit is klaar voor de toekomst wonen – zonder concessies.   De Fortuinwijk biedt een perfecte mix tussen rust, ruimte en stadsvoorzieningen. Op slechts een steenworp afstand vind je winkels, diverse scholen en sportfaciliteiten. De buurt zelf staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, brede lanen en groene zones. Ideaal voor wandelingen met de hond of een rondje hardlopen.   Het bruisende en historische centrum van Leiden ligt op maar 10 minuten fietsen. Tip: Strijk neer op een van de vele terrasjes of ontdek de charmante hofjes die de stad te bieden heeft. Voor forenzen is de woning ook uitstekend gelegen, met de A4, A44 en N11 om de hoek. In minder dan 30 minuten begeef je je naar steden als Den Haag, Amsterdam of Utrecht. En wil je de frisse zeelucht opsnuiven? Binnen 20 minuten sta je aan het strand of maak je een ontspannen wandeling door de omliggende bossen.