New

Elly Kerckhoffskade 122324 DH LeidenGasthuiswijk

Map
  • 156 m²
  • 99 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuim en energiezuinig herenhuis aan het water in Leiden

Description

Ruim en energiezuinig herenhuis aan het water in Leiden Wonen op een unieke locatie aan het water, met ruimte, licht en een uitstekende energieprestatie? Dat kan in deze verrassend ruime en goed ingedeelde eengezinswoning aan de Elly Kerckhoffskade in Leiden. Met een woonoppervlakte van circa 156 m², vier volwaardige woonlagen, meerdere slaapkamers, een voortuin op het zuiden èn parkeerplaats op eigen terrein, met een energielabel A, biedt deze woning alles wat je zoekt om comfortabel en toekomstbestendig te wonen. De woning is gelegen aan een privéhaven met uitzicht op de Vliet. Hier woon je in een prettige leefomgeving waar rust en ruimte centraal staan, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast bereik je het historische centrum van Leiden en diverse uitvalswegen richting de Randstad eenvoudig en snel. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met de stad dichtbij. Indeling Begane grond Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de inpandige berging en de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot een praktische inpandige berging en de trapopgang naar de verdiepingen. Op de begane grond van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken met nieuwe inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als royale woonkamer. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen, inclusief draai-/kantelraam, geniet je hier van een prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen, zoals een uitgebreide zithoek en een werkplek. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een complete badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is praktisch separaat gesitueerd. Derde verdieping De bovenste verdieping biedt een ruime en flexibele indeling. Hier bevindt zich een royale kamer met veel lichtinval en directe toegang tot het dakterras. Deze ruimte is op verschillende manieren te gebruiken, zoals slaap-, logeer- of hobbykamer. De kamer biedt toegang tot een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een aparte berging/wasruimte. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 156 m² • Inhoud ca. 563 m³ • Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) ca. 5 m² • Eigen voortuin en parkeerplaats op eigen terrein • Energielabel A • Vier volwaardige woonlagen • Meerdere ruime kamers • Twee badkamers en een extra separaat toilet • Praktische bergingen en veel opbergruimte

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,968
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
99 m²
Volume in cubic meters
563 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 sinks, and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN O 5331
Cadastral map
Area
99 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Front garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30-4-2026

On Funda

Neighborhood

Gasthuiswijk

Leiden
Residents
2,425
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 4,498

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.