Sold under reservation

Rijndijkstraat 342313 NK LeidenRijndijkbuurt

Map
  • 90 m²
  • 83 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherComfortabel wonen in de geliefde Rijndijkbuurt!

Description

Rijndijkstraat 34 in Leiden is een aantrekkelijk en comfortabel woonhuis met een praktische indeling en een fijne ligging in de geliefde Rijndijkbuurt. De ruime en lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met een aangename sfeer en veel daglicht. De keuken heeft een frisse en moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier comfortabel en efficiënt is. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en sluit goed aan bij de hedendaagse woonwensen. Vanuit de begane grond is er toegang tot de verzorgde tuin met berging en een praktische achterom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een cv installatie met een Remeha cv ketel uit 2022. Op de eerste etage bevindt zich de overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor verschillende woonwensen. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat het wooncomfort verder vergroot. De Rijndijkbuurt is een populaire en prettige woonwijk met een rustige uitstraling en een levendige omgeving. In de nabije omgeving zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen aanwezig, evenals kinderopvang. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken liggen winkels en supermarkten op korte afstand, onder andere langs de Rijndijk en in omliggende winkelgebieden. De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting de A4 en A44, waardoor onder meer Den Haag, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar zijn. Ook het centrum van Leiden en Leiden Centraal zijn eenvoudig te bereiken per fiets of openbaar vervoer. Rijndijkstraat 34 biedt een comfortabele en aantrekkelijke woonplek met een goede balans tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,100
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
83 m²
Volume in cubic meters
348 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, urinal, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN Q 285
Cadastral map
Area
83 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
19 m² (8.73 metre deep and 2.12 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

4,534x

Viewed

53x

Saved

24-2-2026

On Funda

Neighborhood

Rijndijkbuurt

Leiden
Residents
2,385
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 6,116

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.