Vlietweg 762323 LG LeidenOostvliet

Wat een woning! Wat een weelde! Deze VRIJSTAANDE BUNGALOW uit 1965 ligt op een prachtig gelegen perceel van 677m2, beschikt over maar liefst 217m2 woonoppervlakte en heeft prachtig uitzicht over vaarwater. Aan de achterzijde grenst de woning aan het open poldergebied. Dat is in beheer bij St Zuid-Hollands landschap en is beschermd weidevogelgebied (genaamd 't Vogelhoff). Deze unieke dubbel laagse Bungalow is door de huidige eigenaren in 2007 volledig verbouwd en vergroot. De indeling is veranderd en de woning is aan de rechterkant (gezien van de voorzijde) mooi uitgebouwd. Zo is er op de begane grond een extra (opberg)ruimte bijgekomen en de woonkamer op de beletage is vergroot. Ook is er een prachtig terras bijgekomen. Hier ga je heerlijk tot in de late uurtjes eten en borrelen om de bootjes langs te zien varen. Deze ACHT KAMER woning (met drie slaapkamers) is zeer royaal, bijzonder goed onderhouden en ligt op een unieke locatie. Ook de woning is uniek. De stijl en de indeling zijn zeer bijzonder. Op de beletage bevindt zich de (vergrootte) woonkamer en keuken. Ook een slaap- / werkkamer ontbreekt hier niet. Loop je via een mooie trapopgang naar beneden kom je bij ruime slaapkamers en meerdere gebruiks ruimtes (werk- walk in- en bijkeuken ruimte). De begane grond staat in direct contact met de zeer royale achtertuin. De brede en groene achtertuin biedt volop privacy en een heerlijk vrije ligging. Hier zit u beschut en omringd door groen. De houten garage/schuur is groot. Maar liefst 32 m2! Indeling: Grote voortuin en oprit voor meerdere auto's. Trap naar beletage. Voordeur, entree woning. Hal met links de mooie en ruime keuken. Deur naar toilet. Slaap- werkkamer (nu in gebruik als werkkamer). Deur naar woonkamer met opening en trapje naar 2e woonkamer gedeelte met deur naar prachtig terras met uitzonderlijk gaaf uitzicht. Trap in hal naar lager gelegen verdieping. Begane grond: trap naar souterrain, royale slaapkamer met badkamer. Deur naar grote bijkeuken met 2e keuken, veel opbergruimte en cv opstelling. Werkkamer. Deur naar slaapkamer met 2e royale badkamer. Achterdeur naar zeer grote achtertuin, gelegen op het zuiden. Achtertuin met garage en overkapping. De Vlietweg ligt zeer centraal; dichtbij Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. het strand ligt op een kwartiertje rijden van deze woning. De Vliet staat in verbinding met de Kaag/Braassem/Leiden Deze royale vrijstaande woning is uniek in zijn prijsklasse en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, uitzicht, privacy en karakter. Dat alles op een toplocatie! De Bungalow is een eyecatcher in de omgeving. Bekijk de presentatie maar kijk wel uit, Je bent zo verliefd! Vraagprijs: € 1.585.000 K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.