Bolderikkamp 1422353 HR LeiderdorpVoorhof

Op zoek naar een heerlijke nieuwe plek om te wonen? Dit verrassend ruime maisonnette appartement, gelegen op de 2e verdieping, aan het Bolderikkamp heeft alles in huis! Met een woonoppervlakte van 77 m² geniet u hier van een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon. Het appartement is netjes onderhouden en direct te betrekken. Extra praktisch: op de begane grond vindt u een eigen berging. Kortom, een buitenkans voor starters die centraal willen wonen! De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Winkelhof, park De Houtkamp met kinderboerderij, diverse scholen (waaronder een internationale basisschool), het Alrijne Ziekenhuis en een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden. De wijk is kindvriendelijk en bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de A4 en N11. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, zodat u eenvoudig richting Leiden, Den Haag of Amsterdam reist. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de locatie – dit appartement moet u gezien hebben! Indeling Begane grond: Beveiligde entree appartementencomplex, bellentableau en deur naar trap. De fietsenberging bevindt zich op de begane grond. Daarnaast beschikt u op de begane grond over een eigen berging, perfect om extra spullen te stallen. Parkeren doet u eenvoudig op het ruime parkeerterrein direct voor de deur. Appartement: Bij binnenkomst treft u een ontvangsthal met een handige vaste kast met de cv-installatie, een garderobe kast, de ruime toiletruimte met het toilet met fonteintje en de wasmachineaansluiting en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal stapt u de royale en lichte woonkamer met open keuken in. Deze ruimte is voorzien van airconditioning. De ruime keuken is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, 4-pit gaskookplaat, afzuigkap, oven en veel werkruimte. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u via een deur directe toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Verder nog een slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Verdieping Op de verdieping vindt u een tweede, ruime slaapkamer. Aan de overzijde bevindt zich een praktische berging met dakraam. Centraal gelegen ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een handdoekradiator. De ruimte is modern afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Balkon Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten. Hier is voldoende plek voor een gezellig zitje en u geniet van een fraai uitzicht op het groen. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle belangrijke verkoopinformatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden: - geheel voorzien van dubbele beglazing - woonkamer v.v. airconditioning - verwarming en warm water middels eigen combiketel - eigen berging in onderbouw - VVE-bijdrage: €331,60 per maand - bouwjaar: 1977 - energielabel B - oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 92,90 m2 G.O. Wonen 77,10 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 8,10 m2 G.O. Externe bergruimte 7,20 m2 Bruto Inhoud woning 269,41 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.