Jaap ter Haarsingel 4-E2353 LV LeiderdorpBuitenhof-Oost-Zuid

Nieuwe scherper prijs!! Jaap ter Haarsingel 4 E Leiderdorp Licht 3 kamer appartement van ca. 75.70 m2 woonoppervlakte. Leuk gelegen op ca. 7 minuten loopafstand van winkelcentrum "Winkelhof" en tegenover het complex "de Ommedijk" met huisartsen praktijk, apotheek en fysiotherapeut. Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex met 12 appartementen. U heeft een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Het complex is voorzien van een lift. Het appartement is ook gunstig gelegen ten opzichte van diverse sportfaciliteiten o.a. in park de Bloemerd, scholen, het Alrijne ziekenhuis en de uitvalswegen N-446, N-11 en A-4. Het appartement is volledig geïsoleerd, verwarming via CV met eigen CV ketel (Nefit combi ketel bj. 2017). De half open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur (deels ouder). De badkamer heeft een douche met thermostaatkraan, 2e vrijdragend toilet, wasmachine aansluiting en er is een wastafel met meubel. De woonkamer is licht en u heeft via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Er is een actieve VVE, bijdragen thans per maand € 263,86. Parkeren in de directe omgeving (gratis). Indeling: Begane grond: Bellentableau, afgesloten hal met brievenbussen, toegang tot de lift en trappenhuis. Tweede verdieping, woonetage: Via een kleine galerij naar de woning; Woning: Hal, kast met opstelling CV ketel, basis toilet met fonteintje, lichte woonkamer ca. 32 m2. (afmeting ca. 6.18 x 5.18 m) via de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon (ca. 5.18 x 1.32 m.) op het zuiden, half open (gedateerde) keuken (ca. 2.87 x 1.95 m.) met inbouw apparatuur (ouder) o.a. een koelkast, 4 pits (gas) kookplaat, afzuig/filterkap en oven, de ingebouwde vaatwasser is thans defect, 2 slaapkamers (ca. 4.00 x 3.10 m. aan de achterzijde en ca. 3.10 x 3.00 m. aan de voorzijde, badkamer (ca. 3.10 x 1.97 m.) met douche met scherm en thermostaatkraan, 2e vrijdragend toilet, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Een leuk appartement op een rustige plek met een zonnig balkon. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 75.70 m2; - inhoud: ca. 244 m3; - woonkamer ca. 32 m2; - keuken (ouder) met inbouw apparatuur; - badkamer met douche en 2e toilet; - 2 ruime slaapkamers; - zonnig balkon op het zuiden; - geheel voorzien van dubbel glas; - bouwjaar 1986; - Energielabel C; - CV ketel Nefit bj. 2017; - actieve VVE, bijdrage thans: € 263,86 per maand; - gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten; Oplevering: in overleg (kan op korte termijn). vraagprijs : € 347.500,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden