Laan van Berendrecht 2922352 VP LeiderdorpDe Vogelwijk

Wonen op hoogte, met ruimte om je heen en een uitzicht dat nooit verveelt? Aan de Laan van Berendrecht 292 in Leiderdorp ligt dit royale 4-kamerappartement op de 7e etage met circa 147 m² woonoppervlak, energielabel A+, een zonnig balkon op het zuidoosten én een woonkamer waar licht, uitzicht en sfeer samenkomen. Hier woon je rustig, comfortabel en toch verrassend centraal, op korte afstand van het Winkelhof, de Santhorst letterlijk voor de deur en op slechts circa 3 kilometer fietsen van het centrum van Leiden en tegenover Park de Houtkamp. Fenomenaal uitzicht als je hier in de woonkamer of keuken bent. Dit gaat echt nooit vervelen. Ga je zelf meemaken bij de bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Via de nette centrale entree neem je de lift naar de zevende verdieping. Zodra je binnenstapt in de Z-vormige hal merk je direct de ruimte van het appartement. Hier vind je de garderobe, het separate toilet met fontein en de praktische bijkeuken met veel bergruimte, de ventilatie-unit en de aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal lopen we verder richting het hart van de woning. De woonkamer… wat een ruimte, wat een uitzicht en wat een bijzonder mooie living is dit. Met circa 45 m² (exclusief de keuken) is dit een plek waar je moeiteloos een royale zithoek en een grote eethoek creëert. Dankzij de vele ramen komt het daglicht rijkelijk naar binnen en word je als vanzelf naar buiten getrokken door het fenomenale uitzicht over Leiderdorp en Park de Houtkamp. Hier zit je echt op een unieke plek. De visgraat parketvloer, met bies, geeft de ruimte extra warmte en uitstraling en maakt het geheel direct stijlvol en comfortabel. De open U-vormige keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Een fijne plek om te koken terwijl het uitzicht altijd dichtbij blijft. Alle denkbare apparaten zitten in de keuken dus je kan direct aan de slag. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten, waar je in de ochtend en middag heerlijk van de zon geniet en kilometers ver weg kunt kijken. Terug naar binnen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom is opvallend ruim en biedt volop plaats voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, terwijl ook hier weer het vrije uitzicht zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte. De twee overige kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet en biedt zelfs uitzicht richting het centrum van Leiden. De woning is gebouwd in 2003/2005 en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en energielabel A+. De afwerking is netjes en verzorgd met gestucte wanden, gespoten plafonds en een doorlopende visgraatvloer in hal, woonkamer en keuken. Daarnaast beschik je over een inpandige fietsenberging in het appartement met 1 eigen fietsenplek, een separate berging op de begane grond met elektra en het appartement wordt verwarmd dmv vloerverwarming door stadsverwarming. De ligging maakt het geheel compleet: rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving met groen om je heen, alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en het centrum van Leiden op korte fietsafstand. Een appartement waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen op een niveau dat je echt moet ervaren. Dit is zo’n plek waar je iedere dag opnieuw even stil staat bij hoe mooi je woont. Bijzonderheden - Project notaris Bakker en Neve - Oplevering mogelijk vanaf juni 2026 (later bespreekbaar) - Energielabel A+ - Fenomenaal uitzicht over Leiderdorp, Park de Houtkamp en richting centrum Leiden