Sold under reservation

Laan van Ouderzorg 1872352 HN LeiderdorpDe Vogelwijk

Map
  • 90 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Welkom op Laan van Ouderzorg 187 in Leiderdorp: een ruim 4-kamer appartement op de 2e verdieping van 90m2 woonoppervlakte. Vrij en mooi uitzicht over singel en groen. De geriefelijkheid van gelijkvloers wonen: alles op één niveau, liften aanwezig en individuele berging in de onderbouw. De ligging is ideaal. Winkelcentrum Santhorst ligt aan de overzijde en de Winkelhof op loopafstand met onder andere Albert Heijn, daarnaast zijn openbaar vervoer, scholen en een wijkpark dichtbij. Parkeren is hier geen stresspunt: er is volop parkeergelegenheid rondom het complex. Waarom dit appartement? Ruim 4-kamer appartement. Deels modernisering noodzakelijk Perfect voor de klusser met plannen Vrij uitzicht en een zonnig balkon op het zuidwesten. Centrale ligging met vele voorzieningen binnen handbereik Kortom: een appartement met ruimte en toekomst. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale afgesloten entree met twee liften en trapopgang. Entree appartement: hal met vaste kast en meterkast, ruime en fijn lichte woonkamer v.v. laminaatvloer (extra laminaat aanwezig) met loopdeur naar het balkon zonnig op het zuidwesten. Eenvoudige doch ruime keuken aan de galerijzijde welke eenvoudig met de woonkamer is te verhelen. Tussenhal met toegang tot 3 slaapkamers. Te renoveren toilet en badkamer. VVE bijdrage ad € 217,= p.mnd. Stadsverwarming, voorschot stookkosten € 67,50= p.mnd. Individuele verrekening middels warmte meters. Warm water d.m.v. elektrische boiler. Oplevering in overleg. Ouderdoms, asbest en "Niet Eigen Bewoning" clausule van toepassing. Projectnotaris Bakker & Neve te Leiderdorp. Oplevering in overleg. Kan snel. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 329,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,661
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 217.00 per month
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
289 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
District heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LEIDERDORP A 8731
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 217.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,680x

Viewed

56x

Saved

3-3-2026

On Funda

Neighborhood

De Vogelwijk

Leiderdorp
Residents
2,100
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 4,140

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.