New

Muzenlaan 1452353 KD LeiderdorpBuitenhof-Oost-Zuid

Map
  • 117 m²
  • 100 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherGoed onderhouden en ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers

Description

Goed onderhouden en ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en energielabel A. Deze verzorgde tussenwoning uit 1982 ligt op een fijne plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Leiderdorp. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en eigentijds gezinshuis. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, 6 zonnepanelen en vloerverwarming over de gehele begane grond is het wooncomfort helemaal van deze tijd. Het energielabel A sluit hier mooi op aan. Op zonnige ochtenden zet je de tuindeuren open en geniet je met een kopje koffie van de sfeervolle achtertuin op het noorden. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Leiderdorp, een geliefd dorp dat voelt als een natuurlijke verlenging van Leiden. Binnen een kwartier fiets je namelijk het gezellige en historische centrum van Leiden in. Leiderdorp staat bekend als een groen en levendig dorp met een uitgebreid scala aan voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt je terecht in Winkelhof, een compleet winkelcentrum met verschillende winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, sportverenigingen, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden in de buurt aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de directe ligging aan de A4 en N11. Steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Kortom, een fijne en ruime woning op een uitstekende locatie! INDELING Begane grond Binnenkomst in een hal met toiletruimte en meterkast. De woonkamer is uitgebouwd in 2011 met openslaande deuren naar de achtertuin (noorden). In de woonkamer is ook een handige trapkast met de aansluiting van de vloerverwarming en vol op ruimte voor opslag. De open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers welke praktisch zijn ingedeeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer te vinden welke verassend ruim en licht is. Ook is hier een zeer praktische wasruimte en bergvliering. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Bouwjaar 1982 - 4 slaapkamers - 6 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Vloerverwarming op de begane grond - Instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,915
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
6 m²
Plot size
100 m²
Volume in cubic meters
413 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 RF (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

LEIDERDORP A 7285
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
28 m² (0.07 metre deep and 0.05 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

5-6-2026

On Funda

Neighborhood

Buitenhof-Oost-Zuid

Leiderdorp
Residents
1,990
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 4,764

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.