Sint Willibrordusstraat 62264 XS LeidschendamVerzetsheldenwijk

De woning is getaxeerd op € 340.000,= k.k. De vraagprijs bedraagt € 340.000,= k.k. (taxatiewaarde). Bieden kan vanaf de vraagprijs; biedingen onder de vraagprijs worden niet in behandeling genomen. Voorrangsregeling: Wanneer u een sociale huurwoning huurt in dezelfde gemeente, komt u mogelijk in aanmerking voor een voorkeurspositie. In dat geval kunt u direct een bezichtiging van de woning aanvragen. Voor andere geïnteresseerden geldt dat bezichtigingen pas mogelijk zijn vanaf 31 augustus 2026. Let op: sociale huurders komen alleen in aanmerking voor voorrang indien zij tijdig en conform de procedure van de makelaar een bod uitbrengen dat minimaal gelijk is aan de vraagprijs. Informatie woning: Sfeervolle 4 KAMER EENGEZINSWONING met voor- en circa 19 meter diepe achtertuin gelegen in de gezellige Verzetsheldenwijk in Leidschendam en op fietsafstand van de Randstadrail en het Damcentrum van Leidschendam. Uitvalswegen (A12, A4, A13) zijn binnen 1 minuut te bereiken! Winkelcentrum the Mall of the Netherlands is wandelend binnen 5 minuten bereikbaar. Nabij scholen, parken en openbaar vervoer. INDELING: Voortuin, entree woning, gang, lichte L-vormige woon-/eetkamer, tuinkamer, doorloop naar eenvoudige keuken, eenvoudige badkamer met douche en eenvoudig toilet, diepe achtertuin met bergingen op het zuidoosten. 1e Verdieping: Overloop, toilet, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, 2 achterslaapkamers met dakkapel. N.B. VERKOOP ALLEEN AAN / TBV EIGEN BEWONING!! Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - De woning komt uit de verhuur; - Woning dient grondig en volledig inwendig gerenoveerd te worden; - Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris Caminada te Rijswijk; - Géén verkoop t.b.v. belegging of doorverkoop; - Oplevering per direct. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.