Veurse Achterweg 572264 SE Leidschendam't Lien zuid

Op zoek naar een fijne moderne gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Deze keurig onderhouden eengezinswoning uit 1982 biedt volop ruimte, een praktische indeling én een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een complete open keuken en een stenen berging met achterom is dit een woning waar je je direct thuis kunt voelen. De ligging is bijzonder praktisch: winkels, openbaar vervoer, scholen en het zwembad bevinden zich op korte afstand. Ook de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De woning is bovendien goed onderhouden. Zo zijn de buitenmuren opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd. De woning is geheel voorzien van dubbelglas, deels uitgevoerd met HR++ beglazing. Energielabel B Begane grond: Via de verzorgde voortuin, voorzien van een buitenkraan, bereik je de entree. De hal beschikt over een fraaie betegelde vloer, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De zonnige woon-/eetkamer heeft een sfeervolle parketvloer en biedt dankzij de prettige lichtinval een fijne leefruimte. Een trapkast en een extra vaste kast zorgen voor handige bergruimte. Vanuit de hal is het geheel betegelde toilet bereikbaar. De open L-vormige keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een 10-liter close-in boiler. Via de keuken stap je zo de prachtig aangelegde achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier heerlijk van de zon genieten. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, buitenkraan, een stenen schuur met elektra én een praktische achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grote, woningbrede achterslaapkamer beschikt over twee vaste kasten en een grote kunststof dakkapel met elektrische rolluiken. Hierdoor is deze kamer niet alleen aanzienlijk vergroot en ruim, maar ook voorzien van een plezierige daglicht toetreding. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met vaste kast. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een royale inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de ATAG cv-ketel (2012). Aan de achterzijde zijn een vaste kast en de mechanische ventilatie aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier nog twee slaapkamers: een prima slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een wastafel, en een vierde slaapkamer aan de achterzijde. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: [116 m²] - Inhoud: [400 m³] - 4 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aanzienlijk is vergroot met dakkapel - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met een achterom - Stenen berging met elektra - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel - Geheel voorzien van dubbelglas, deels HR++ beglazing - Buitenmuren zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Voor diverse ramen zijn horren aanwezig - Voorzien van een waterontharder - Bouwjaar 1982 - Energielabel: B. - Oplevering in overleg. Kortom: een complete en goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft en zeker een bezichtiging waard is!