Bilderdijkstraat 712941 GG LekkerkerkLekkerkerk-Oost

Drie volwaardige bouwlagen! Dan weet je eigenlijk al genoeg: dit is een ruim huis. Een héél ruim huis. Een drive-in woning is sowieso al net even anders dan anders. Meer ruimte, een praktische indeling en natuurlijk die garage op de begane grond. Voor veel mensen misschien vooral praktisch, maar voor de hobbyist of liefhebber van een oldtimer is dit natuurlijk een geweldige extra. Je hebt hier letterlijk ruimte aan huis om te sleutelen, spullen op te bergen of die bijzondere auto droog en veilig te stallen. En juist dat maakt deze woning mede zo interessant. Tel daar twee parkeerplaatsen voor de deur, een verzorgde staat van onderhoud en een achtertuin op het westen bij op en je hebt hier gewoon een heel compleet huis. De woning is een tussenwoning en maakt zowel binnen als buiten een keurig nette indruk. Grotendeels kunststof kozijnen zorgen ervoor dat ook aan het onderhoud al de nodige aandacht is besteed. Binnen heb je dankzij de indeling over drie woonlagen verrassend veel ruimte en bovendien volop mogelijkheden om iedere verdieping op een eigen manier te gebruiken. De ligging in Lekkerkerk maakt het geheel compleet. Je woont in een prettige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen in de buurt. Tegelijkertijd zijn ook het buitengebied en de dijk nooit ver weg. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes en de trap naar boven. Hier bevinden zich de meterkast, de cv-kast en ruimte voor de garderobe. Natuurlijk is de garage hier de grote blikvanger. Een praktische en veelzijdige ruimte voor de auto, motor, fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde, naast de garage, bevindt zich een hele fijne extra ruimte, welke uitstekend geschikt is voor verschillende doeleinden. Denk aan een werkplek, hobbyruimte, speelkamer of misschien zelfs een extra slaapkamer. 1e verdieping: Allereerst de overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping en het toilet. Deze is keurig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een hangcloset. En dan het woongedeelte en juist dat geeft een drive-in woning zo’n leuke woonbeleving. Je woont wat hoger, waardoor er meer licht binnenkomt en je vanuit de woonkamer een prettiger en vrijer uitzicht hebt. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot het balkon. Een heerlijke extra buitenplek waar je gemakkelijk even naar buiten loopt voor een kop koffie of om van het mooie weer te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is in een hoek opgesteld en uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken lag oorspronkelijk een inpandig balkon, maar dit is in het verleden dichtgemaakt, waardoor extra woonoppervlakte is ontstaan en deze zijde van de verdieping nog ruimer aanvoelt. 2e verdieping: Deze verdieping is in 2024 helemaal gemoderniseerd! Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Centraal op de overloop hangt een airconditioning, ideaal voor de warme zomerdagen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Hierdoor is het een opvallend royale kamer met volop ruimte voor een groot bed en extra meubilair. Er is een grote kastenwand en de visgraatvloer geeft de kamer een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier ligt de mooie visgraatvloer. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het grote dakraam valt er bovendien verrassend veel daglicht naar binnen, wat de ruimte prettig licht en ruimtelijk maakt. Algemeen: Dakbedekking vervangen en zonnepanelen geplaatst in 2022 CV HR bouwjaar 2018 Twee parkeerplaatsen en garage Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.