New

Lelybaan 548242 KB LelystadSaerdam, Vliegend Hert, Fortuijn

Map
  • 159 m²
  • 1
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherUnieke woon-/beleggingskans aan de Bataviahaven!

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Lelybaan 54 te Lelystad! Unieke woon/beleggingskans aan de Bataviahaven! Op een absolute toplocatie aan de sfeervolle Bataviahaven bieden wij deze bijzondere en multifunctionele woning aan. Het object bestaat uit een verhuurde bedrijfsruimte op de begane grond én een royaal woonappartement op de verdieping. De woning wordt verkocht met de huidige huurder, wat dit object uitermate interessant maakt voor beleggers die direct rendement willen realiseren. Met een woonoppervlakte van circa 159 m², energielabel A en een prachtige ligging nabij de haven, Batavia Stad Fashion Outlet en diverse voorzieningen is dit een unieke kans binnen de Lelystadse vastgoedmarkt. Bieden vanaf €475.000 k.k. Indeling Begane grond: Entree met hal, toiletruimte en trapopgang naar het woongedeelte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de verhuurde bedrijfsruimte van circa 20.8 m² met daarnaast twee afzonderlijke kamers van ca. 9.3 m² en 9.4 m² en een berging. Deze verdieping is momenteel verhuurd en wordt verkocht met de aanwezige huurder. Eerste verdieping: Op de woonverdieping treft u een verrassend ruime en lichte leefruimte van circa 57.8 m². De open keuken met kookeiland staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en open woongevoel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale slaapkamer van circa 22.3 m², een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, een separate toiletruimte en diverse bergruimten. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht over de omgeving. Berging Aanwezig op de begane grond en ideaal voor opslag. Bijzonderheden - Verkoop betreft een object met huurder - Interessant voor beleggers en investeerders - Energielabel A - Gelegen op een uitstekende locatie nabij haven, horeca en recreatievoorzieningen - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Almere en Zwolle - Woonruimte op de eerste verdieping - Circa 159 m² gebruiksoppervlakte wonen - Bouwjaar 2009 - Eigen berging - Gelegen aan de populaire Bataviahaven - Nabij Batavia Stad, Markermeer en uitvalswegen - Actieve VvE aanwezig - VVE Kosten per maand €238,89 De Bataviahaven is één van de meest geliefde locaties van Lelystad. U woont hier op loopafstand van de boulevard, diverse restaurants, de jachthaven, Batavia Stad Fashion Outlet en recreatiegebieden langs het Markermeer. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen richting de Randstad uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig geworden naar deze unieke beleggingsmogelijkheid? Neem dan contact op met ons voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 239 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,987
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 238.89 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and partly rented
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Other space inside the building
5 m²
Volume in cubic meters
535 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LELYSTAD M 8005
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, unobstructed view and sea view
Garden
Sun terrace

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 238.89 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29-5-2026

On Funda

Neighborhood

Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn

Lelystad
Residents
1,050
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 3,314

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.