Reaalhof 208232 VR LelystadNeringpassage

Luxe en instapklaar 4-kamer hoek appartement met zonnige loggia in het centrum van Lelystad! Wonen in het hart van Lelystad, met comfort, luxe en alle voorzieningen binnen handbereik? Dit prachtige 4-kamer appartement op de eerste verdieping biedt het allemaal. Het appartement is in 2023 volledig getransformeerd tot een modern en stijlvol woonappartement en beschikt over circa 98 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte en een heerlijke loggia op het zuiden! Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en beschikt over grote raamkozijnen, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. De ruime indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De luxe inbouwkeuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier en heb je alles bij de hand voor zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die uitstekend kunnen worden ingericht als master bedroom, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is eigentijds afgewerkt en vormt samen met het separate toilet een praktisch en comfortabel geheel. Een absolute meerwaarde is de loggia op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten en je dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een drankje. Ook op het gebied van duurzaamheid is dit appartement helemaal van deze tijd. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Dankzij de moderne bouw en energiezuinige voorzieningen beschikt het appartement over energielabel A+. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, opslag en andere spullen die je liever uit het zicht houdt. De locatie is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het appartement ligt in het centrum van Lelystad, op loopafstand van het NS-station, winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Ook andere voorzieningen zijn vanuit hier gemakkelijk bereikbaar. "Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot uw eigen (fietsen)berging (ca. 5 m2). 1e (Woon)verdieping: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte en een praktische bijkeuken met de opstelplaats van de cv-installatie, de mechanische ventilatie box en de wasmachine/droger aansluiting. Toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 18 en 7 m2), een kantoorruimte en de moderne badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en aangename vloerverwarming. De slaapkamers kunnen middels een interne verbouwing eenvoudig vergroot worden, door de kantoorruimte bij de slaapkamers te betrekken. Aan de voorzijde van het appartement treft u de sfeervolle woonkamer (ca. 28 m2) met grote raampartijen, welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Luxe inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast (met vriesvak), vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Toegang tot de loggia met een ligging op het zuiden! In de loggia is het op ieder moment van de dag heerlijk vertoeven en daarnaast kan deze ook functioneren als een heerlijke thuiswerkplek. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Totaal mogen wij 5 appartementen aan het Reaalhof aanbieden, welke als volgt worden aangeboden: Reaalhof 12 | 69 m2 | bieden vanaf prijs: € 295.000,- k.k. Reaalhof 14 | 85 m2 | bieden vanaf prijs: € 325.000,- k.k. Reaalhof 16 | 85 m2 | bieden vanaf prijs: € 325.000,- k.k. Reaalhof 18 | 84 m2 | bieden vanaf prijs: € 325.000,- k.k. Reaalhof 20 | 98 m2 | bieden vanaf prijs: € 350.000,- k.k. Bijzonderheden: * Luxe en instapklaar 4-kamer hoek appartement met 2 ruime slaapkamers in het centrum van Lelystad! * Het appartement is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken en een moderne badkamer * Een loggia op het zuiden, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten * Het appartement is voorzien van een eigen (fietsen)berging (ca. 5 m2) op de begane grond * Gelegen op loopafstand van het NS-station, winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen * Bewoners kunnen een parkeervergunning voor de nabij gelegen garage verkrijgen voor € 60,00 per jaar (voor drie parkeergarages in het Stadshart) * Gebouwd in 1992 en in 2023 volledig getransformeerd tot een modern en stijlvol woonappartement * Bijdrage VvE: € 158,75 per maand * Woonoppervlakte: 98 m2 * Energielabel: A+ * Projectnotaris: Spier en Hazenberg te Amsterdam Aanvaarding: per direct beschikbaar