Dotterbloemhof 148245 JD LelystadFlora West

huiSter makelaar biedt u aan: deze luxe, moderne en smaakvol ingerichte Energielabel A hoekwoning met o.a. 3 ruime slaapkamers, een heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren, een moderne open keuken met eiland en een zonnige geheel betegelde tuin rondom de woning, met veel privacy. Gelegen aan kindvriendelijk autovrij hof nabij groot groen park! Een instapklare en smaakvol modern ingerichte hoekwoning! De woning ligt vlakbij "het Bovenwater", bossen en de Oostvaardersplassen en de Bataviahaven met bijbehorende horeca én Batavia-Stad zijn op fietsafstand! Nabij water- en buitensport recreatie en snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf € 450.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 450.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf de geheel betegelde voortuin komt u in de lichte entreehal waaraan de moderne toiletruimte met zwevend toilet, grote schuifdeuren met daarachter de garderobe en de meterkast. De entreehal heeft een vrije doorkijk en doorloop naar de openkeuken, waardoor u direct bij binnenkomst al een indruk krijgt van de smaakvol moderne inrichting van de woning. De lichte open keuken aan de voorzijde van de woning beschikt over een moderne witte keukenopstelling met eiland, een licht steenstructuur dik aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven-magnetron, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een koel-vries-combinatie. De keuken is heerlijk licht door de hoge raampartij tot aan de vloer, met elektrisch bedienbaar screen aan de buitenzijde. Vanuit de openkeuken loopt u door in de lichte woonkamer met hoge raampartij tot aan de vloer en dubbel openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit het zit gedeelte kijkt u naar een moderne tv wand. De trap naar de 1e verdieping, op de overgang van woonkamer en openkeuken, is afgewerkt met moderne houtstructuur treden. Strak gestucte wanden en plafonds maken het geheel compleet. De begane grond is voorzien van een doorlopende moderne vloer die is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruimtelijke overloop van de 1e verdieping waaraan zich de 2 lichte slaapkamers en de badkamer bevinden. De luxe uitgevoerde badkamer is schitterend afgewerkt met o.a. een inloopdouche, 'messing' regendouche, een wastafelmeubel met 2 waskommen, 2 moderne verlichte en verwarmde spiegels, moderne 'messing' kranen uit de wand, een zwevend toilet, een fraaie verlichte horizontale nis, grote wandplaten in marmerstructuur, en plafond-inbouwspots. Hier kunt u ook uw wasmachine en -droger opstellen. De vloer van de 1e verdieping is voorzien van een doorlopend laminaat. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u in de ruime master bedroom, de derde slaapkamer, die de gehele 2e verdieping beslaat. Hier staat een modern ovaal vrijstaand bad. De ruimte heeft twee te openen dakramen en is in smaakvolle licht aardse kleurstelling afgewerkt met strak gestucte wanden, plafond met inbouwspots en laminaatvloer. De verdieping is geheel voorzien van een moderne doorlopende (waterbestendige) pvc -vloer. Tuin: De geheel betegelde tuin rondom de woning, beschikt aan de voorzijde over moderne grote grijze tegels en een strakke kniehoge stenen afscheiding. Langs de woning liggen grote grijze tegels als stapstenen strak in een kiezelbed. Hier wordt het perceel afgescheiden door een hoog hek. De achtertuin wordt afgesloten door een hoge deur in het hekwerk. De zuidwestelijk gelegen achtertuin is heerlijk zonnig en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een moderne houten berging op betonplaat. Kinderen kunnen aan de voorzijde van de woning heerlijk buitenspelen en een balletje trappen op gras -parkje aan de voorzijde, maar ook spelen en sporten in het aangelegen groene park met ruime open grasvlakte en speeltuin. Op enkele minuten lopen of fietsen is er een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisarts, apotheek en bushalte aanwezig. Bent u klaar om te verhuizen naar deze fantastisch instapklare hoekwoning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2009, Energielabel A Perceeloppervlakte:165m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:97m2 Externe Berging, tuinhuis: 5m2 Luxe afgewerkte hoekwoning in de gewilde Warande! 3 Fijne frisse slaapkamers Master bedroom gehele 2e verdieping met modern vrijstaand bad Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren Hoge raampartijen waardoor veel licht aan de begane grondgrond in de woonkamer en de keuken Strak gestucte wanden en plafond begane grond Moderne strakke witte keukenopstelling met kookeiland, een licht aanrechtblad en veel kastruimte De keuken is voorzien van inbouw apparatuur, zoals, een combi-oven-magnetron, een vaatwasser, inductiekookplaat en een koel-vries-combi Schitterend luxe badkamer, met o.a. inloopdouche, 'messing' regendouche uitplafond, wastafelmeubel met 2 waskommen, 2 moderne verlichte en verwarmde spiegels, moderne 'messing' kranen uit de wand, zwevend toilet, fraaie verlichte horizontale nis, grote wandplaten in marmerstructuur en opstelmogelijkheid voor wasmachine en -droger Moderne luxe toiletruimte met o.a. zwevend toilet op begane grond, in dezelfde uitvoering als badkamer Screen buitenzijde aan raam keuken Strak gestucte wanden in licht aardse tinten, in de kamers en trapopgangen naar de verdiepingen Geheel betegelde tuin rondom met veel privacy Vrijstaande houten berging achterin de tuin voorzien van elektra en achterom deur Doorlopende moderne vloeren op begane grond en verdiepingen Parkeren nabij de woning Screens voor en achter aan de ramen Stadsverwarming Laadpaal voor auto in de nabij omgeving voor algemeen gebruik (dus geen eigendom) Mechanische ventilatie box Glasvezel aanwezig, slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: De woning ligt vlakbij "het Bovenwater, bossen en de Oostvaardersplassen Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten of fietsafstand Nabij bos en recreatie en buitensport Goede openbaar vervoer verbindingen