Duinbeek 1288226 TR LelystadLanderijen Noord/West

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Duinbeek 128 te Lelystad! Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Landerijen staat deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning in karakteristieke jaren '30 stijl. De woning beschikt over maar liefst 167 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een luxe woonkeuken, een moderne badkamer, een royale woonkamer met maatwerk cinewall en sfeerhaard, een fraaie tuin met overkapping én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 2002, uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A en de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd. Dankzij de hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en sfeervolle uitstraling is dit een woning waar u zonder verbouwen direct kunt gaan wonen. Kortom; een royale en instapklare woning waar ruimte, luxe en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen! Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt. De royale woonkamer van maar liefst ca. 62 m² vormt het absolute hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden van de woning geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. De begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming en straalt rust, ruimte en luxe uit. De woonkamer beschikt over een indrukwekkende maatwerk cinewall met geïntegreerde sfeerhaard en sfeervolle nisverlichting. Deze fraaie blikvanger geeft de ruimte een luxe uitstraling en vormt een prachtige centrale plek binnen de woning. Daarnaast bieden de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken welke in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Siemens inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, Samsung oven met stoomfunctie, combimagnetron, warmhoudlade en een Boretti wijnklimaatkast. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezinnen die graag uitgebreid tafelen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 13 m² en 9 m². De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een comfortabele ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van circa 18 m², welke uitstekend gebruikt kan worden als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Dankzij de hoge nok en royale afmetingen voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de WTW-installatie en extra bergruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een royale terrasoverkapping waar u vrijwel het gehele jaar door beschut kunt zitten. Of u nu wilt genieten van een zomerse barbecue, een goed glas wijn of een rustige avond met familie en vrienden; deze tuin biedt hiervoor alle mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging welke ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin biedt veel privacy en vormt een verlengstuk van de leefruimte binnen. Bijzonderheden: Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Landerijen gelegen instapklare hoekwoning Karakteristieke jaren '30 uitstraling Maar liefst 167 m² woonoppervlakte Perceeloppervlakte 226 m² eigen grond Bouwjaar 2002 Vier ruime slaapkamers Luxe woonkeuken en toiletruimte vernieuwd in 2021 Royale woonkamer van ca. 62 m² Begane grond voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming Energielabel A Volledig geïsoleerd Voorzien van stadsverwarming Glasvezelaansluiting aanwezig Royale terrasoverkapping aanwezig Vrijstaande berging Parkeergelegenheid op eigen terrein Omgeving: De Landerijen behoort al jarenlang tot één van de meest geliefde woonwijken van Lelystad. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en winkelcentra. Daarnaast ligt natuur- en recreatiegebied Het Gelderse Hout op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, hardlopen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A6 zijn steden als Almere, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station van Lelystad bevindt zich op korte afstand. Duinbeek 128 is een woning die u simpelweg zelf moet ervaren. De combinatie van ruimte, luxe, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging zorgt voor een unieke woonbeleving. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging.