Klip 1318224 CJ LelystadAtol

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Klip 131, 8224 CG Lelystad Een huis om jouw dromen waar te maken Sommige huizen vragen niet om een kant en klaar plaatje, maar om iemand die er zijn of haar eigen thuis van maakt. Klip 131 is er zo één: een tussenwoning met ruimte, een stevige basis en klaar om door een nieuwe eigenaar helemaal naar eigen wensen te moderniseren en op te knappen. Voorzien van een ruime tuingericht woonkamer, 4 slaapkamers, tuin op het oosten en parkeren op eigen terrein. De buurt Klip 131 ligt in de Atolwijk – een geliefde buurt door de centrale ligging. Het stadshart, het Lelycentre en de uitvalswegen richting de A6 en de Randstad liggen allemaal dichtbij. Ook op sociaal vlak woon je hier prettig: buurtcentrum Atolplaza, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en supermarkten liggen allemaal op loopafstand. Bieden vanaf: € 280.000,- k.k. Indeling: Begane grond Binnenkomen Aan de voorzijde wacht een oprit met plek voor je eigen auto. Stap je de hal in, dan merk je meteen de ruimte. Hier vind je niet alleen de tapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast, maar ook een praktische trapkast – perfect voor voorraad, tassen en schoenen. Vanuit de hal stap je zo de keuken of woonkamer in. Ook is heir de doorgang naar de ruime aangebouwde berging. Wonen & koken De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Het is een ruimte die vraagt om een royale zithoek, een grote eettafel of misschien wel beide. De plaats voor een nieuwe keuken ligt aan de voorzijde. Een ruime plek voor eigen ideeën en mogelijkheden . Creëer een open keuken met kookeiland, teken die moderne wandopstelling op je moodboard. Wat je kiest, hangt helemaal af van jouw manier van wonen. Eerste verdieping Slapen & baden De trap brengt je naar boven. Hier liggen vier kamers die stuk voor stuk praktisch en functioneel zijn ingedeeld. Geen lastige hoeken of schuine wanden, maar rechte ruimtes die zich makkelijk laten inrichten naar jouw wensen. Aan de voorzijde de twee compactere kamers ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. Aan de achterzijde twee volwaardige slaapkamers met genoeg ruimte voor een groot bed, een kledingkast en misschien een fijn hoekje om te lezen of werken. De badkamer werd is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet, laat hier ook je fantasie de vrije loop en creëer je eigen welness, een plek om je soms even heerlijk terug te trekken en te ontspannen. Buitenleven De tuin is gelegen op het zonnige oosten is grotendeels voorzien van bestrating en een berging. Via de poort verlaat je eenvoudig de tuin. Wat blijft, is ruimte en kans Een huis met mogelijkheden om hier jouw eigen ideeën uit te werken en dromen te realiseren. Zien, voelen en ervaren zegt het meest. Plan gerust een bezichtiging; we laten je graag ontdekken hoe dit huis jou kan gaan passen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 104 m² • Inhoud ca. 384 m³ • Perceeloppervlakte ca. 151 m² • Bouwjaar 1970 • 4 slaapkamers • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Verwarming middels cv-ketel in eigendom • Parkeren op eigen terrein • Tuin op het zonnige oosten • Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Atolwijk, met veel groen en speelvoorzieningen • Centrale ligging: dichtbij stadshart, Lelycentre, scholen, kinderopvang, supermarkten, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A6 en Randstad • Energielabel C • Geschikt voor o.a. gezinnen, starters of verbouwers • Niet zelfbewoningclausule – geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar • Oplevering: in overleg • Projectnotaris: Lexquire Notarissen te Maastricht Airport Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.