Penningkruidstraat 268245 JG LelystadFlora Midden

In de populaire woonwijk Warande in Lelystad staat deze uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Penningkruidstraat 26 op een perceel van 271m² eigen grond. De woning beschikt over een tuin met terras direct aan het water, parkerenmogelijkheid op eigen terrein, een tweede badkamer op de tweede verdieping, 12 zonnepanelen en een energielabel A++. Een comfortabele woning met praktische voorzieningen en een fijne ligging aan het water. De woning ligt in de jonge en ruim opgezette woonwijk Warande in Lelystad. In de directe omgeving bevinden zich twee basisscholen met kinderopvang, een Albert Heijn-supermarkt, een gezondheidscentrum en diverse andere voorzieningen. Ook het Olmenpark ligt op korte afstand. Voor wandelen en recreatie zijn het bosgebied Hollandse Hout, het recreatiegebied ’t Bovenwater en de Oostvaardersplassen goed bereikbaar. Het stadscentrum met het Centraal Station is per fiets bereikbaar. Ook Batavia Haven en Batavia Stad Fashion Outlet liggen op korte afstand. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg A6 richting Amsterdam, Amersfoort of het Noorden van het land. Interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Indeling: Entree; hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje; toegang tot de keuken en woonkamer; aan de voorzijde van de woning vindt u de door de hoge raampartijen zeer lichte en moderne, in een witte kleurstelling uitgevoerde, inbouwkeuken welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, een stoomoven, een extra grote oven, koelkast, vriezer, Quooker en een volledig geïntegreerde vaatwasser; vergrote, tuingerichte woonkamer van niet minder dan ruim 43,6m² met veel lichtinval door de openslaande deuren en hoge raampartijen. De begane grond is vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming en een in warme kleurstelling uitgevoerde parketvloer in visgraatmotief. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,1-, 13,9- en 15,4m², waarvan de kleinste is voorzien van een ingebouwde kast en de grootste van een airconditioning; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset (vrijhangend), separate douchecabine, een ligbad en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een parketvloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar de verdieping; overloop met toegang tot de aparte ruimte met de wasmachine- en droger opstelling en de mechanische ventilatie unit; vierde slaapkamer van respectievelijk 20m² welke beschikt over dakramen en toegang geeft tot de badkamer en suite welke beschikt over een douche, toilet, wastafel en een dakraam. Tuin: De op het zonnige zuidwesten gesitueerde, onderhoudsarme achtertuin van ruim 14 meter diep beschikt over een fraaie bestrating, beplanting, een erfafscheiding en een terras gelegen aan het water. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en zitgelegenheden. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellig terras, vanwaar u via enkele traptreden afdaalt naar het lager gelegen terras aan het water. Hier kunt u heerlijk genieten van het uitzicht en de ligging direct aan het water. Aan de voorzijde is er parkeermogelijkheid op eigen terrein. Prijs: € 600.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2016 • Perceel oppervlakte: 271m² eigen grond • Woonoppervlakte: 158m² • Inhoud: 629m³ • Overig inpandige ruimte: 14m² • De kozijnen zijn in 2022 geschilderd • Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming • Vanuit de bouw 2,4 meter uitbouwde woonkamer • TWAALF zonnepanelen, geplaatst in 2021 • De (twee) airco's zijn in 2026 geplaatst • De woning is voorzien van TWEE badkamers en VIJF slaapkamers • Aangebouwde stenen garage van 14m² • In de directe omgeving zijn er o.a. een basisschool, supermarkt, kinderopvang, apotheek, huisartsenpraktijk, een fysiotherapeut en Natuurgebied De Oostvaarderplassen • De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos • Energielabel A++, geldig tot 22 oktober 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.