Zoom 17 418225 KL LelystadZoom

Pluspunten op een rij: * Energielabel A * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, ventilatie en UV-filter * Vloerverwarming begane grond * Lage energierekening * Daikin-Intergas hybride warmtepomp * 15 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * Gelegen in een autoluw hofje, direct nabij groen en water * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het westen Duurzaam wonen op een prachtige groene locatie aan het water Deze uitstekend onderhouden gezinswoning combineert modern wooncomfort met een duurzame uitvoering en een bijzonder prettige ligging. Gelegen in een rustig en autoluw hofje, omringd door groen en nabij een waterpartij, geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en privacy. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen verduurzaamd. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR+++ beglazing voorzien van UV-filter, een hybride warmtepomp en maar liefst 15 zonnepanelen. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat, lage energielasten en een energielabel A. Ook de ligging mag bijzonder genoemd worden. Vanuit de woning wandelt u direct richting het waterpark en de omliggende groenvoorzieningen. Een ideale omgeving voor een wandeling, sportieve activiteiten of simpelweg om te ontspannen in de natuur. De zonnige achtertuin op het westen biedt bovendien volop privacy en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht aanwezig is. De moderne open keuken vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken/berging. Met vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. "Nu bieden vanaf € 400.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 400.000,- zullen door verkoper in behandeling worden genomen." Indeling; Begane grond: Entree, hal, lichte en ruime woonkamer (ca. 18 m²), moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken/berging met opstelling voor wassen en drogen en toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m²) met ruime inloopkast, slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²) en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de cv-ketel en hybride warmtepomp, slaapkamer 4 (ca. 12 m²) voorzien van dakraam. De verdieping is afgewerkt met tapijt. Tuin: De woning staat op een perceel van 214 m² en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen, waaronder meerdere laadpunten voor elektrische auto's. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en biedt veel privacy. Hier kunt u optimaal genieten van de zon in zowel de middag als de avond. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd; * Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en UV-filter; * Daikin-Intergas hybride warmtepomp; * 15 zonnepanelen; * Gelegen in een groenrijke omgeving nabij waterpark; * Rustige ligging in een autoluw hofje; * Bouwjaar 1980; * Woonoppervlakte circa 110 m²; * Perceeloppervlakte 214 m².