Zoom 18 218225 KM LelystadZoom

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). AB Wonen makelaars biedt aan: Zoom 18 21, Lelystad Instapklaar wonen op een unieke plek, omringd door groen en direct gelegen aan water? Aan De Zoom 18 in de geliefde wijk Boswijk staat deze karakteristieke tussenwoning, gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 95 m², drie slaapkamers en een zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuiden, met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren én een bootje achter de woning aan te leggen. Dankzij de ligging nabij het bos, het water en de uitvalswegen van Lelystad combineert deze woning rust en natuur met een goede bereikbaarheid. Met haar eigen karakter, kunststof kozijnen en energielabel C biedt deze woning een fijne basis voor wie rustig en groen wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bieden vanaf/vraagprijs: € 358.000,- k.k. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en staat in directe verbinding met de moderne keuken, waardoor er een fijne open leefruimte is ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een eiland, veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven de grote glazen deur toegang tot de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaat vloer en strakke wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en de overloop. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en bieden diverse mogelijkheden voor het creëren van een slaap-, werk- of hobbyruimte. De grootste slaapkamer biedt een prettig uitzicht over de groene omgeving. De tweede slaapkamer heeft een mooie grote kastenwand met genoeg opbergruimte en de derde slaapkamer heeft praktische slaap-/opbergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet en een elektrische designradiator en infrarood paneel met verlichting. Vanuit de badkamer is tevens het dakterras bereikbaar. De overloop biedt daarnaast toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer en is afgewerkt in lichte, neutrale tinten. Tuin De sfeervolle tuin is absoluut een van de highlights van deze woning. De zonnig gelegen tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en beschikt over maar liefst twee houten, overdekte terrassen. Een van de overkappingen is gedeeltelijk te openen, waardoor je eenvoudig kunt kiezen tussen een heerlijk beschut plekje of juist volop genieten van de zon. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de groene inrichting en sfeervolle uitstraling is het hier heerlijk vertoeven. Via de achterom bereik je bovendien direct het water, waardoor er zelfs de mogelijkheid is om met een bootje het water op te gaan. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 95m2 - Perceeloppervlakte 136m2 - Bouwjaar 1981 - Instapklaar wonen - 3 slaapkamers - Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas - Badkamer uit 2020 - Keuken- en opstelling uit 2020( vriezer en koelkast van 2024). - Cv- ketel Remeha 2014 in eigendom - Groene en rustige omgeving - Mogelijkheid om een bootje achter het huis aan te leggen - Dicht bij het bos en water - Dichtbij grote uitvalswegen - Kindvriendelijke wijk - Onderhoudsvriendelijke tuin - Energielabel C (voor plaatsing kunststof kozijnen) - Oplevering in overleg - Notaris keuze koper- Lelystad Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.