Zuidewijn 398226 RL LelystadLanderijen Noord/West

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: In de moderne wijk de "Landerijen" die zich kenmerkt door kind vriendelijkheid en veel ruimte, staat deze moderne energiezuinige en zonnige eengezinswoning op een kavel van 247m² eigen grond. Dichtbij diverse basis- en middelbare scholen, het Stadscentrum en in-en uitvalswegen van Lelystad. De woning kijkt uit over een groot speelpark en beschikt onder andere over een centrale open keukenruimte die overloopt in een woonkamer aan de voorzijde én een woonkamer aan de achterzijde. Beiden omgeven door hoge ramen. Een royale open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer aan de achterzijde komt u in de ruime besloten achtertuin, waarin zich achterin een vrijstaande houten berging bevindt. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Deze moderne woning heeft 3 slaapkamers. Een hele fijne woning in een zeer gewilde en ruim opgezette moderne woonwijk! Bieden vanaf: € 450.000,= k.k.. Biedingen vanaf € 450.000,= zullen door verkoper in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u via de voordeur in de ruime entreehal. Hieraan liggen de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en een bijkeuken. Vanuit de entree komt u in de zonnige kamer aan de voorzijde die u op diverse manier kunt benutten. Doorlopend komt u in de royale open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven (2026) een vaatwasser (2022) een elektrische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. De open keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een lange eettafel. Verder doorlopend komt u in de woonkamer aan de achterzijde. Deze is, net als de woonkamer aan de voorzijde door hoge ramen omgeven en heeft dubbel openslaande deuren waardoor u echt contact hebt met de achtertuin. Vanuit de entreehal loopt u door naar de ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een hoge kastenwand aan de linkerkant en een ruim werkblad aan de rechterzijde. Hier hebt u de beschikking over een vriezer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie antraciet plavuizen vloer. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een Frans balkon, een berging/werkkast met aansluiting wasmachine/droger, de mechanische ventilatie box en de omvormer ten behoeven van de zonnepanelen en de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van openslaande deuren, een instapdouche, een ligbad, een toilet en een recent vervangen wastafelmeubel. Tuin: In de ruime besloten achtertuin beschikt u achterin over een vrijstaande recentelijk vernieuwde houten berging die is voorzien van elektra. Verder is de tuin voorzien van plantenborders, moderne bestrating en stuk gras en een goedgeefse appelboom. De tuin biedt over verschillende terras plekken om fijn met familie of vrienden te ontspannen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. In de voortuin kunt u tot laat in de avond in de zomerzon zitten. Duurzaam: Deze energievriendelijke label A woning is aangesloten op stadsverwarming en voorzien van moderne isolatie rondom. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen (pst. 310 Wp, voor uw maandelijkse duurzame energie- (kosten-) besparing. Bent u klaar om te verhuizen naar deze fantastisch instapklare woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2002, Energielabel A Perceeloppervlakte:247m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:123m2 Externe Berging:9m2 Zonnige woning in de moderne en gewilde wijk de "Landerijen" Speelse tuingerichte woonkamer en lichte eetkamer aan de voorzijde 3 fijne lichte slaapkamers, allen voorzien van een frans balkon Royale open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met, een inbouwoven en -magnetron, een vaatwasser en een koelkast Ruime bijkeuken aan de begane grond met doorloop naar de achtertuin De gehele verdieping is voorzien van een fraaie antraciet plavuizen vloer Geheel betegelde badkamer met o.a. een instapdouche, wastafel, toilet, een ligbad, wastafelmeubel en frans balkon Schilderwerk aan de tuinzijde 2025 Daken van de serres zijn vervangen in 2025 Achtertuin met veel privacy met centraal een goedgeefse appelboom De tuin is bestraat en beschikt over, gras en nette schuttingen op betonpalen en een recent vervangen berging Aan de voorzijde kijkt de woning op de door boompjes omringde grote moderne speelplaats 10 zonnepanelen Type Canadian Solar, per stuk 310Wp. (de panelen zijn eigendom) Stadsverwarming Meterkast met glasvezel, 1 fase en slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk dicht bij het centrum Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de weg naar Harderwijk en Dronten Op korte afstand van het Gelderse hout voor heerlijke wandelingen Nabij basisscholen en middelbare scholen Goede openbaar vervoer verbindingen