New

Hamersveldseweg 623833 GS LeusdenGroenhouten

Map
  • 96 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

Comfortabel, ruim en levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Leusden Stelt u zich eens voor: iedere dag genieten van comfortabel wonen in een ruim appartement, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Welkom aan de Hamersveldseweg 62 in Leusden. Dit fraaie hoekappartement is gelegen in het kleinschalige en geliefde appartementencomplex De Vijf Eiken en biedt u alles wat u nodig heeft om zorgeloos en comfortabel te wonen. Dankzij de ligging op de hoek profiteert u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het ruime balkon. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van de buitenlucht en uitkijken over de levendigheid van de Hamersveldseweg. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor een aangename schaduwplek, zodat u op ieder moment van de dag comfortabel buiten kunt zitten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een lichte, tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron, waardoor u over alle gemakken beschikt om met plezier te koken. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale inrichting, terwijl de tweede kamer uitstekend kan dienen als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hierdoor is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen. Ook de badkamer is royaal van opzet en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ligbad en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte die vanuit de hal bereikbaar is. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur en de cv-installatie en zorgt voor extra bergruimte. Het wooncomfort wordt verder vergroot door de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zo bent u altijd verzekerd van een veilige parkeerplek. Op de begane grond beschikt u bovendien over een ruime, eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, een afgesloten entree en een intercominstallatie, waardoor comfort en veiligheid optimaal zijn gewaarborgd. Ook de ligging is een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. Daarnaast liggen Theater De Tuin, de bibliotheek en diverse goede restaurants en gezellige eetgelegenheden binnen handbereik. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Hier woont u centraal, met alle gemakken van het dagelijks leven binnen enkele minuten bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en levensloopbestendig appartement op een uitstekende locatie in Leusden? Dan is Hamersveldseweg 62 absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de fijne sfeer, de ruimte en het wooncomfort zelf te komen ervaren. De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en een niet bewoners clausule. Enkele punten op een rij: • Hoekappartement met extra lichtinval door grote raampartijen en een schuifpui • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Eigen berging op de begane grond • Gunstige ligging • Recent heeft er groot onderhoud aan het appartementencomplex plaatsgevonden

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,198
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 263.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
20 m²
Volume in cubic meters
289 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN E 4945
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 263.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

625x

Viewed

11x

Saved

24-9-2026

On Funda

Neighborhood

Groenhouten

Leusden
Residents
2,225
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 4,810

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.