Krooneend 123831 HG LeusdenAlandsbeek-Oost

Heerlijk wonen in een groene, ruim opgezette woonomgeving! Op een fijne plek, aan de rand van de groene en ruim opgezette wijk Alandsbeek, staat deze sfeervolle Skidakwoning met dakopbouw. Een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke, diepe achtertuin op het zuidoosten. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, met volop ruimte in en om het huis. Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk Alandsbeek staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en diverse speelvoorzieningen. Een prettige woonomgeving voor jong en oud! Voor een mooie wandeling of fietstocht liggen het Valleikanaal en de historische Grebbelinie vlakbij. Ook sportvoorzieningen en winkelcentra zijn op korte afstand te vinden. En voor een gezellig uitstapje hoeft u de buurt niet uit. Een pannenkoek eten of genieten van een heerlijk ijsje bij Jacco? Het kan allemaal op loopafstand! Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen, met alle ruimte om fijn te wonen en te genieten van de groene omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast en een modern uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte, U-vormige keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met combioven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een fijne plek om dagelijks te koken en gezellig samen te komen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een prettige verbinding met de tuin. Dankzij de vernieuwde schuifpui haalt u buiten als het ware naar binnen en loopt u op mooie dagen zo de achtertuin in. Hier is het heerlijk ontspannen, met uitzicht op het eigen groen. Vanuit de woonkamer bereikt u ook de vaste trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse L-vormige indeling. Het verdiepte gedeelte, dat met een deur van de rest van de kamer is afgescheiden, geeft de ruimte een bijzonder karakter en biedt leuke mogelijkheden voor de inrichting. Denk bijvoorbeeld aan een knusse slaaphoek, een fijne werkplek of extra kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De vergrote badkamer is heerlijk ruim en van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een comfortabele inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet en vloerverwarming. Of u nu de dag fris wilt beginnen of juist ontspannen wilt afsluiten, aan comfort ontbreekt het hier niet. Tweede verdieping: Dankzij de dakopbouw aan de voorzijde is op de tweede verdieping verrassend veel extra ruimte ontstaan. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee lichte kamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als extra slaapkamers, maar ook een rustige thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer behoort tot de mogelijkheden. Zo kan de woning eenvoudig meegroeien met uw woonwensen. Zolderberging En aan praktische bergruimte is ook gedacht! Via een vlizotrap bereikt u de zolderberging in de nok van de woning. Een handige plek voor koffers, seizoensspullen en alles wat u graag netjes uit het zicht wilt opbergen. Buitenleven: Een heerlijke, diepe achtertuin op het zuidoosten Ook buiten is het volop genieten. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt alle gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van een gezellige barbecue met familie of vrienden of zoek een fijn plekje om rustig een boek te lezen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene beplanting langs de zijkanten. Hierdoor heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek of een fijne eethoek buiten te creëren. Via de achterom is het achterliggende pad bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. Garage en parkeren: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, aangebouwde garage, die is omgebouwd tot een praktische bergruimte. De oorspronkelijke roldeur heeft plaatsgemaakt voor een stenen muur. De zijdeur en het kozijn zijn recentelijk geheel vernieuwd. Een mooie extra is de ruime bergvliering, die bereikbaar is via een vaste trap en volop mogelijkheden biedt voor het opbergen van spullen. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s, wat zorgt voor extra parkeergemak. Bijzonderheden: • Sfeervolle Skidakwoning met dakopbouw • Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Kunststof kozijnen en dubbele beglazing in de gehele woning • Energielabel C • Lichte, U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur • Woonkamer met vernieuwde schuifpui naar de achtertuin • Ruime, vergrote badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet • Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met achterom • Ruime, aangebouwde garage met extra verdieping • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's • Gelegen in de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Alandsbeek • Wandel- en fietsroutes, sportvoorzieningen, winkels en gezellige horeca op korte afstand Kom de sfeer zelf ervaren! Krooneend 12 is een woning met verrassend veel ruimte, praktische voorzieningen en een heerlijke ligging in het groen. Een fijne plek waar u alle mogelijkheden heeft om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning en de omgeving u te bieden hebben. U bent van harte welkom!