Rondeel 63831 SZ Leusden't Vliet

Heerlijk thuiskomen aan de rand van ’t Vliet – ruimte, sfeer en comfort op een prachtige plek! Sommige huizen voelen meteen goed. Een plek waar je met plezier thuiskomt, waar ruimte is om samen te zijn én waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden. Deze charmante en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de rand van de geliefde wijk ’t Vliet in Leusden is precies zo’n huis! Met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, vier fijne slaapkamers, een ruime garage en een heerlijke achtertuin op het westen heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. Voeg daar de rustige ligging, de fijne leefruimtes en de prachtige veranda aan toe en je hebt een plek waar het iedere dag genieten is. Een warm welkom Zodra je binnenstapt, ervaar je de prettige sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft. De lichte woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen. Een gezellige zithoek, een goed boek of samen genieten van een ontspannen avond: hier voel je je al snel thuis. Aan de achterzijde vind je de royale keuken, waar koken en gezelligheid samenkomen. Er is volop ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten en de dag door te nemen. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De aangrenzende bijkeuken zorgt voor extra gemak en biedt toegang tot de garage. Ook aan comfort is gedacht: de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en een mooie keramische tegelvloer. Alle ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en comfortabele slaapkamers. Of je nu een fijne kinderkamer, een rustige thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn er volop. De moderne badkamer is een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Met een massagedouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. De open zolderruimte wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer en beschikt over prettig daglicht dankzij het dakraam. Daarnaast is er een separate berging met de cv-installatie. Een fijne verdieping die helemaal naar eigen wens kan worden ingericht! Buiten genieten, van de eerste zonnestralen tot lange zomeravonden En dan de tuin… Wat een heerlijke plek! De zonnige achtertuin ligt op het westen en is met zorg ingericht om volop van het buitenleven te genieten. Op het royale terras is alle ruimte voor een grote eettafel, een gezellige barbecue of een comfortabele loungeset. De prachtige, ruime veranda maakt het buitenleven helemaal compleet. Hier zit je heerlijk beschut met een kop koffie, geniet je van een goed glas wijn met vrienden of blijf je op een zwoele zomeravond nog nét even wat langer buiten zitten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg blijft er bovendien vooral veel tijd over om te genieten! Rustig wonen met alles dichtbij Ook de omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier aan de rand van de populaire wijk ’t Vliet, op een fijne plek waar rust, natuur en dagelijkse voorzieningen mooi samenkomen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Voor kinderen is er een speeltoestel in de straat en voor wie graag buiten is, ligt er een prachtige omgeving klaar om ontdekt te worden. Maak een wandeling langs de Liniedijk, stap op de fiets richting de Grebbelinie of geniet van de natuur bij De Schammer. Ook het Valleikanaal ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te recreëren. En moet je wat verder weg? Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen A28 en A1 ben je snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of Zwolle. Een huis om thuis te komen Wat deze woning zo fijn maakt, is de combinatie van ruimte, comfort en een warme, huiselijke sfeer. Een plek waar kinderen kunnen opgroeien, waar vrienden en familie graag aanschuiven en waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt. Hier hoef je alleen nog maar je eigen woonwensen tot leven te brengen. Bijzonderheden • Bouwjaar 2008 • Circa 144 m² woonoppervlakte • Perceel van 295 m² • Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning • Vier ruime slaapkamers • Lichte woonkamer en royale keuken • Praktische bijkeuken met toegang tot de garage • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Moderne badkamer met massagedouche • Zonnige achtertuin op het westen • Royale veranda en fijn zonneterras • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein • Gelegen aan de rand van de geliefde wijk ’t Vliet • Natuur, scholen en voorzieningen dichtbij • Goede bereikbaarheid via de A28 en A1 Ben jij op zoek naar een fijn gezinshuis waar ruimte, gezelligheid en comfort samenkomen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Je bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging!