Pluto 297131 HG LichtenvoordeHooiland

Op een prettige plek in Lichtenvoorde staat deze ruime tussenwoning, met parkeergelegenheid voor de deur en een tuin die grenst aan een groen parkje en veel privacy biedt. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping en een ruime bijkeuken biedt de woning volop mogelijkheden om te wonen zoals u dat wilt. Een huis met een slimme indeling en voldoende ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Indeling Begane grond U komt de woning binnen in de hal met trapopgang en toilet. De woonkamer en eetruimte vormen samen een ruime en lichte leefruimte, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De sfeervolle gashaard met schouw draagt bij aan de warme uitstraling van het geheel. De keuken is compleet met een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser en biedt alles wat u nodig heeft om te koken en te genieten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met toegang tot de achtertuin. In de tuin bevinden zich een praktische fietsenberging en een gezellig zithoekje, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met cv installatie en witgoedaansluiting. Deze netjes afgewerkte ruimte leent zich uitstekend voor extra slaapkamer(s), een werkruimte of een hobbykamer. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke voor en achtertuin zorgen voor veel buitenplezier. De achtertuin grenst aan het groene park en biedt volop privacy. Daarnaast staat er een berging voor extra opbergruimte of om de fiets onder te zetten. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst en zowel de woonkamer als alle slaapkamers beschikken over rolluiken. Kenmerken • Bouwjaar 1979 • Energielabel C • Kunststof kozijnen aan de voorzijde • Rolluiken (in de woonkamer elektrisch) • Moderne groepenkast met 12 zonnepanelen van 420 Wp • Combi HR-ketel van Atag uit 2021 • Achtertuin grenst aan een groen parkje