• 88 m²
  • 4,395 m²
  • 2
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherMonumentale kluswoning op 4.395 m² bosrijk perceel

Description

Verscholen in een rustige bosrijke omgeving in het buurtschap Oosterhuizen bij Lieren staat Neumshutte: een authentieke vrijstaande woning met een rieten kap, een groot perceel van maar liefst 4.395 m² en een geschiedenis die de verbeelding prikkelt. Dit gemeentelijk monument dateert uit 1925 en was decennialang de woning van schrijfster Wilma Vermaat naar wie de straat is vernoemd. Een unieke kans voor de koper die een bijzondere plek wil creëren, geheel naar eigen smaak en inzicht. Indeling De woning telt één woonlaag en beschikt over een woonkamer met open haard, een gesloten keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en bad. Daarnaast is er een separaat toilet. Onder de woning bevindt zich een souterrain van circa 39 m² met een vrije hoogte van circa 195 cm ideaal als berging, werkruimte of atelier. Perceel & buitenruimte Het perceel van 4.395 m² biedt buitengewone ruimte en vrijheid. Rondom de woning staan twee losstaande houten bijgebouwen: een garage en een schuur. Gecombineerd met het grote terrein zijn de mogelijkheden legio, van een royale tuin tot uitbreiding van de woning, uiteraard binnen de kaders van de monumentenstatus. Neumshutte is een echte kluswoning. De woning is toe aan een grondige renovatie en heeft energielabel G. Daarmee biedt zij de koper alle vrijheid om haar opnieuw tot leven te wekken, met respect voor het authentieke karakter en de rieten kap, maar met eigentijds comfort naar eigen wens. Een uitdaging voor de liefhebber die houdt van echt en bijzonder. Ligging De woning ligt vrij in de natuur, in een rustige en bosrijke omgeving aan de rand van de Veluwe. Geen drukke straten, geen buren op de lip, alleen ruimte, groen en stilte.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,375
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Renovation project and monumental building
Type of roof
Hipped roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
39 m²
External storage space
35 m²
Plot size
4,395 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label

Cadastral data

BEEKBERGEN M 1240
Cadastral map
Area
4,395 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with right of use and occupation

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

11,977x

Viewed

387x

Saved

3-6-2026

On Funda

Neighborhood

Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen

Lieren
Residents
515
Family with children
46%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.