Hazelaar 665757 CA LiesselLiessel kern

NETTE, LEUKE TUSSENWONING MET GROTE GEZELLIGE SERRE OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN LIESSEL. Deze woning ligt erg leuk en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en volop privacy in de tuin. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met aansluiten een grote serre, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Zonnepanelen houden de energierekening laag en met de airco stuur je het klimaat zodat je er comfortabel kunt wonen. Kom gerust kijken en laat je verrassen! VERKOPER VERTELT: ''Wat hebben we hier fijn gewoond; het is zo’n heerlijke, rustige plek waar je je al snel echt thuis voelt. We gaan vooral onze overkapping ontzettend missen, want daar hebben we zoveel fijne momenten doorgebracht en door de glazen schuifpui voelt het echt als een verlengde van de woonkamer. De zonnige, vrije tuin, de ruimte in huis en vooral de rust hebben ervoor gezorgd dat dit voor ons echt een bijzonder fijne plek is geweest om te wonen.'' DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verharde voortuin kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet en de vernieuwde meterkast. WOONKAMER Gezellige, ruime woonkamer met een fijne lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Via de openslaande deuren wandel je de comfortabele serre in. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Met een airco kun je het klimaat naar wens regelen. Midden in de woonkamer is een portaal met een vaste kast en trap naar de eerste verdieping. KEUKEN De keuken is de afgelopen jaren in een moderner jasje gestoken door de kastjes te spuiten. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Achter dubbele deurtjes kom je in de provisie-/bergkast onder de trap. BIJKEUKEN Achter de keuken ligt de bijkeuken. Een praktische bergruimte met deur naar de serre en aansluitingen voor de wasapparatuur. SERRE Een groot pluspunt van deze woning is de luxe en comfortabele serre. Maar liefst 26 m² extra woonplezier waar je heerlijk kunt genieten van de overgang tussen binnen en buiten. De serre wordt van de tuin gescheiden door een glazen schuifwand. Ook in de serre hangt een airco om het klimaat aangenaam te regelen. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Een voormalige vaste kast is omgebouwd tot vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Hoofdslaapkamer (linksachter): ca. 17 m² en voorzien van een vaste kast, grote dakkapel en airco. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 12 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 6 m² BADKAMER De badkamer is afgewerkt met vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche. Een groot dakraam zorgt voor de natuurlijke lichtinval in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de ruime bergzolder. Hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen en hier is de CV-ketel opgesteld. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is verhard en een prima toegang tot de voordeur. Achter de woning ligt een mooie, omheinde tuin op het zuiden waar je veel privacy hebt. Vanaf de serre is de tuin opgebouwd uit gazon en een verhard pad naar de eigen berging. BERGING Achter in de tuin ligt een ruime, gemetselde berging met elektra. Door de grote deur kan een scooter of motor naar binnen. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie in Liessel met een vrij uitzicht aan de voorkant. Op korte afstand van de woning ligt een basisschool, versmarkt en supermarkt. Liessel is een levendig kerkdorp van de gemeente Deurne en telt zo’n 3200 inwoners. In het centrum zijn diverse winkels waaronder een Albert Heijn Supermarkt, een bakker en een verswinkel. Er zijn enkele cafés en cafetaria’s en er is een zalencentrum. In Liessel ligt een basisschool. Scholen voor het voortgezet onderwijs vind je in Asten (circa 7 km) of Deurne (circa 6 km). Beiden plaatsen beschikken ook over een uitgebreid winkelaanbod. Westelijk van Liessel liggen de “Liesselse bossen”, een uitgestrekt bosgebied van ongeveer 450 ha groot, terwijl oostelijk van Liessel natuurgebied “de Groote Peel” ligt. Een prachtige omgeving voor fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers. Vanuit Liessel ben je snel bij het NS-station in Deurne en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven). ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlakte: ca. 137 m² (excl. tweede verdieping van 12 m²) Inhoud: ca. 508 m³ Perceel: 229 m² Kozijnen: Bovenverdieping kunststof, benedenverdieping hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Remeha, 2021. Energielabel: B Zonnepanelen: 8 stuks (2024) Nette woning, superserre en ruim perceel. Goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.