Veldzichtlaan 13461 GT LinschotenLinschoten

Zonnige 4-kamermaisonnette met royaal balkon, eigen berging en groen uitzicht LINSCHOTEN, Veldzichtlaan 1 Op zoek naar een lichte en verrassend ruime woning met maar liefst drie slaapkamers, een zonnig balkon én volop bergruimte? Deze goed onderhouden 4-kamermaisonnette uit 1976 is gelegen aan de groene buitenrand van Linschoten, op korte afstand van het gezellige oude centrum. De woning beschikt over een ruim balkon van circa 10 m² op het zuidoosten, waar u heerlijk van de zon en het vrije uitzicht over de groene omgeving kunt genieten. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen stenen berging van circa 7,5 m². Met een energielabel C is de woning bovendien voorzien van een degelijk energielabel. Een fijne woonverdieping Op de begane grond bevinden zich de trapopgang en de eigen stenen berging. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de woning begint met een entree, hal, meterkast en toilet. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De handige trapkast biedt extra bergruimte en de vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers en een complete badkamer op de tweede verdieping vindt u de overloop met vaste trap naar de derde verdieping en een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een mooi uitzicht over de omgeving. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is een praktische ruimte aanwezig met aansluiting voor de wasmachine. Verrassend ruime derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer, die dankzij de aanwezige bergruimte veelzijdig te gebruiken is. Daarnaast zijn hier de cv-installatie en mechanische ventilatie ondergebracht. De stahoogte bij de dakkapel is ruim 1.98 meter hoog. Wij hebben deze verdieping wel meegenomen in de totale gebruiksoppervlakte. Genieten van buiten Het royale balkon van circa 10 m² ligt op het zuidoosten. Een heerlijke plek om 's ochtends met een kop koffie van de zon te genieten of aan het einde van de dag te ontspannen met het groene uitzicht als decor. Centrale en groene ligging De maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex aan de buitenrand van Linschoten. Hier woont u heerlijk groen en rustig, terwijl het oude centrum op korte afstand ligt. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden. Ook voor de bereikbaarheid is de ligging gunstig: de A12 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar en zowel de bushalte als het treinstation zijn goed bereikbaar. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Kortom: een lichte en ruime maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig balkon, eigen berging en een fijne ligging in het groene Linschoten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Bouwjaar 1976 • Royaal balkon van circa 10 m² op het zuidoosten • Eigen stenen berging van circa 7,5 m² • Servicekosten circa € 85,- per maand • Gelegen aan de groene buitenrand van Linschoten, nabij winkels, scholen, sport en recreatie • Goede bereikbaarheid van A12, bushalte en treinstation • Oplevering in overleg