Kanaalstraat 39-A2161 JB LisseBlokhuis

Royale maisonnette midden in het centrum van Lisse, verdeeld over drie woonlagen! Wonen midden in het gezellige centrum van Lisse én beschikken over verrassend veel ruimte? Deze royale maisonnette aan de Kanaalstraat 39A combineert een centrale ligging met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en meerdere buitenruimtes. Sinds de aankoop van de huidige eigenaren is er bovendien flink in de woning geïnvesteerd. Eind 2024 zijn onder meer de verwarmingen en vloerverwarming, het stucwerk, de deurkozijnen en deuren, diverse kozijnen, dak- en plafondisolatie, verlichting, elektra, gas- en waterleidingen, radiatoren, schilderwerk (zowel binnen als buiten) en de constructieve vloer op de bovenste verdieping aangepakt. Ook is door de gehele woning een PVC-vloer aangebracht. De ligging midden in het centrum maakt het plaatje compleet. Winkels en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek en ook het gezellige Vierkant met diverse horecagelegenheden bereik je binnen enkele minuten. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de omgeving. Met de auto zijn de A4 en A44 richting onder andere Leiden, Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Den Haag goed bereikbaar. Voor parkeren is een parkeervergunning nodig; volgens opgave van verkoper kunnen er maximaal twee worden aangevraagd. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke opgang bereik je de woning. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging. Eerste verdieping Entree in de hal met meterkast, toiletruimte met fontein, garderoberuimte, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken één grote leefruimte. Aan de voorzijde kijk je uit over de levendige Kanaalstraat, terwijl de omvang en indeling van de woonkamer volop mogelijkheden bieden voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een hoek. De keukenopstelling is deels uit 2021 en de inbouwapparatuur dateert volgens opgave eveneens uit 2021. De woonkamer beschikt bovendien over een sfeervolle pelletkachel en vloerverwarming op de eerste woonlaag. Vanuit de keuken is er toegang tot een buitenruimte, met voldoende plek voor een zitgelegenheid. Tweede verdieping Via de trap bereik je de ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het eigen balkon. De moderne badkamer dateert uit 2018 en is ruim opgezet met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Derde verdieping De bovenste verdieping verrast met een bijzonder royale derde slaapkamer. Door het formaat is dit een uitstekende master bedroom, maar de ruimte leent zich eveneens goed voor een combinatie van slapen en werken. Aangrenzend bevindt zich een separate berging/technische ruimte met onder meer de opstelling voor de wasmachine en de cv-installatie. Bijzonderheden • Royale maisonnette verdeeld over drie woonlagen; • Gelegen midden in het centrum van Lisse; • Drie goed formaat slaapkamers; • Eigen berging op de begane grond; • Woning op diverse onderdelen grondig verbouwd en gemoderniseerd; • Vloerverwarming aanwezig op de eerste woonlaag; • VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 307,- per maand; • Maximaal twee parkeervergunningen aan te vragen volgens opgave verkoper.