Gildestraat 146915 TR LobithLobith

Vrij wonen aan de Gildestraat – Een unieke familiekans in Lobith Ben je op zoek naar rust, ruimte en vooral een huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Nou, dat komt goed uit! Aan de Gildestraat 14 in Lobith ligt deze vrijstaande semi-bungalow op een enorm perceel van maar liefst 1852 m². En heel bijzonder; op het achterste perceel mag nog gebouwd worden! Je zou hier zo de familie kunnen laten intrekken óf opa en oma een eigen plekje kunnen geven. Hier maak je herinneringen voor het leven. Wonen in het groen – Alsof Je in het bos zit Je hebt hem vast al voorbij zien komen bij je zoektocht: een woning met die speciaal gezellige uitstraling. Betreed deze bungalow via een fijne voortuin en merk meteen hoeveel licht en ruimte binnendringt. Dankzij de royale ramen en de unieke ligging voelt het werkelijk alsof je zo het bos in stapt. Het perceel rondom huis zorgt ervoor dat kinderen uren kunnen ravotten, jij rustig een boek leest onder de bomen en opa en oma in de zon genieten van hun kopje koffie. Alles op één moment bij elkaar, zonder dat iemand op elkaars lip zit. Een bungalow met potentie Deze semi-bungalow stamt uit 1970 en heeft karakter, maar kan zeker wel een likje verf en een frisse aanpak gebruiken. Zie jij jezelf al moderniseren? De mogelijkheden zijn eindeloos! Het beste nieuws: alles is nog lekker solide gebouwd. In de woonkamer ligt een massief houten parket vloer en is er een gezellige haard aanwezig. De spouwmuur en het dak zijn in de jaren ’70 geïsoleerd. De vloerisolatie op de vliering is in 2020 aangepakt met maar liefst 18 cm steenwol. De grote ramen zijn voorzien van dubbel glas, de slaapkamers hebben enkel glas. Aan de voor- en achterzijde is een zonnescherm aanwezig. Slim ingericht en lekker veel ruimte De indeling is top voor gezinnen én families die wat meer willen. Drie slaapkamers, alle drie voorzien van vaste kasten – geen gedoe met losse kledingrekken dus. De badkamer is praktisch gesitueerd maar je zou ook een kamer ernaast bij kunnen betrekken. Er is een apart toilet voor als je bezoek over de vloer hebt. De woonkamer baadt in het licht, dankzij het vele glas en geeft een heerlijk uitzicht op die groene tuin. Dubbele garage en onderkeldering – Ruimte Tekort? Dacht het niet! Wat dacht je van een dubbele garage om jouw auto's (of fietsen, motoren en speelgoed van de kids) veilig te parkeren? Of een grote hobbyruimte voor de klusser van het gezin? Nog niet genoeg? De woning is onderkelderd. Pak je kans om een mancave, thuiskantoor of speelruimte te creëren voor jong en oud. Mogelijkheid voor uitbreiding – Droom verder op de vliering Heb je altijd al gedroomd van een extra slaapkamer, een atelier of misschien zelfs een verdieping voor de pubers? Op de grote vliering is nog volop ruimte om woonruimte te creëren. Hoe handig is dat! Prachtige tuin rondom – Privacy én gezelligheid De tuin omsluit de woning volledig, dus privacy, ruimte en vrijheid zijn gegarandeerd. Laat de kinderen hutten bouwen, organiseer tuinfeestjes of begin eindelijk die moestuin waar je altijd al van droomde. Heerlijke plekken volop zon én schaduw; wat wil je nog meer? Unieke bouwkansen – Familiecomplex of kangoeroewoning? Achter de huidige woning heb je direct een aansluitend bouwperceel. Denk eens na wat hier mogelijk is: een huis voor de ouders, een mantelzorgwoning of toch dat atelier, praktijkruimte of gastenverblijf? De combinatie van ruimte, rust en de kans om iets écht bijzonders te realiseren is zeldzaam. Er is tevens een parkeerplaats aanwezig, die je vanuit de Geerlingshofstraat kunt bereiken. In de directe omgeving is er een basisschool, een supermarkt, een gezondheidscentrum en zijn er vele mogelijkheden om te recreëren. Als je van wandelen of fietsen houdt, zit je hier goed. Bij het recreatiegebied De Byland kun je heerlijk vertoeven of met je bootje varen. In ca 10-15 minuten ben je op de A12, de A18 of de Duitse A3. Alle bijzonderheden op een rijtje: - Bouwjaar: 1970, degelijk en solide - Mogelijkheden voor 2e woning, met uitrit aan Geerlingshofstraat - Drie ruime slaapkamers met vaste kasten - Woonoppervlak eenvoudig uit te breiden op de vliering - Dubbele garage én volledig onderkelderd - Fantastische tuin rondom, volop privacy - Houten kozijnen, veel glas en lichtinval - Geïsoleerde spouwmuren, dak en vernieuwde vloerisolatie (2020) - Energielabel C - Ligging: rustige, groene en geliefde wijk Lobith De woning wordt in eerste instantie samen met het achterliggende perceel aangeboden. De percelen zouden eventueel na de aankoop anders ingedeeld kunnen worden (op kosten van koper). Kortom, Gildestraat 14 is een uniek object. Of je nu een gezin hebt dat ruimte zoekt, met ouders samen wilt wonen of gewoon een plek zoekt waar iedereen zijn gang kan gaan: deze woning biedt het allemaal. Kom sfeer proeven, zie de potentie en ontdek hoe mooi het is om hier te wonen. Bel gerust voor een bezichtiging of plan zelf je bezichtiging in via de website. VRAAGPRIJS : € 750.000,- K.K. AANVAARDING : in overleg