Dillenburg 77242 BA LochemZuiderenk

4 SLAAPKAMERS EN BIJNA 130 M² WOONOPPERVLAKTE Ruime en uitstekend geïsoleerde gezinswoning met eigen achterom en stenen (fietsen)berging. De woning is hoogwaardig gebouwd en in 2008 opgeleverd. Met maar liefst 127 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers één van de grootste tussenwoningen van begin 21e eeuw. De tuingerichte woonkamer biedt een aangename plek om te ontspannen met privacy, licht en openslaande terrasdeuren naar de tuin. De woning is origineel en biedt ruimte om alles naar eigen smaak in te richten, niets moet maar alles kan. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor er volop van de zon kan worden genoten. Deze tussenwoning ligt op loopafstand van het stadscentrum van Lochem. Het bruisende centrum is voorzien van diverse winkels, horeca, een schouwburg, treinstation en supermarkten. In de omliggende wijk zijn meerdere speelfaciliteiten en basisscholen. De prachtige natuur in de omgeving leent zich perfect voor eindeloze wandel- en fietstochten. PERCEEL De woning is gelegen op een perceel van 151 m² en beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin biedt een prettige mate van vrijheid en privacy, mede dankzij het vrije zicht langs de achtergelegen woningen. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer worden binnen en buiten op aangename wijze met elkaar verbonden. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zorgt op zonnige dagen voor een fijne plek in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime, vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Ook zijn een buitenkraan en een achterom aanwezig. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast. Staand toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met opslaande tuindeuren en trapkast. Open keuken voorzien van vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en granietenblad. De gehele begane grond is voorzien van een vlakke vinylvloer. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en twee met dakramen. Complete badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: Overloop met cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime slaapkamer met parketvloer. KENMERKEN Bouwjaar: 2008. Perceel: 151 m². Inhoud: ca. 450 m³. Woonoppervlakte: ca. 127 m². AWB HR-CV ketel (2008). Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijzonderheden: Mandelig voetpad (achterzijde).