Marinus Naefflaan 24-A7241 GD LochemLochem-Oost

CHARME EN UITZICHT U komt aanrijden tussen vijvers en slingerende paden. Een smal klinkerpad brengt u naar nummer 24a: een wel heel charmant, rietgedekt familiehuis. Vanuit de voordeur wandelt u – via het lieflijke lindenlaantje – zo naar de oevers van De Berkel. Binnen worden mooi bewaarde details gecombineerd met eigentijds comfort. Gastvrij entree Het klassieke halfronde voorplein biedt ruimte voor meerdere auto’s. De entree is, zoals u bij een notariswoning mag verwachten in het midden. De sfeervolle vestibule is nog authentiek. Toch melden gasten zich het liefst bij de achterdeur. Achter de praktische bijkeuken wacht namelijk een waanzinnige woonkeuken. De royale, uitnodigende eettafel is groot genoeg voor tien personen. De zitjes bij de houtkachel vormen altijd een goed excuus voor een quality-moment. Bij mooi weer opent u de deuren naar het zonnige terras. Als u geluk heeft komen eekhoorns buurten of ziet u in de verte een ree scharrelen. Goed om te weten: de gezellige eettafel is eventueel ter overname. Langzaam leven Op deze unieke plek combineert u buitenleven met maximale privacy én het gemak van de stad. Kinderen fietsen veilig en verlicht naar school of sport en terug. De eindeloze achtertuin vraagt om een moes- of pluktuin. Om mooi gedekte tafels. Om een vuurplaats of buitenkeuken. Hutten bouwen, ravotten met de hond, alles kan. Vanuit de voordeur loopt en fietst u letterlijk via de velden de Lochemse Berg op. Die biedt zelfs voor fanatieke mountainbikers genoeg uitdaging. Zwemmen en bootje varen kan – net als vroeger - in de Berkel. En als het vriest? Dan schaatst u op de Berkeloordvijvers of zelfs de Berkel, op steenworp afstand. Landstad Lochem Lochem is een gastvrije landstad. Met van oudsher al een grote aantrekkingskracht op fabrikantenfamilies en Indiëgangers. En nog steeds vestigen mensen uit heel Nederland zich er graag. De vaak royale percelen en de nabije natuur creëren letterlijk en figuurlijk ruimte. De soms nog middeleeuwse straatjes in het centrum leiden naar de Kleine Markt met zijn uitnodigende terrassen en restaurants. Het gerenommeerde Staringcollege voorziet in onderwijs van vmbo tot gymnasium+. De schouwburg en het, in het bos gelegen, openluchttheater bieden een inspirerend cultureel aanbod. Lochem heeft een eigen treinstation en ligt op 15 minuten afstand van de A1. INDELING Stijl en charme Begane grond: De vloer in de hal en het toilet is voorzien van ouderwets graniet. Het klassieke houtwerk van de trap en het glas-in-lood doen de rest. De binnenhuisarchitect wist de sfeer van vroeger stijlvol te combineren met strakke lijnen en kleuren van nu. De living heeft – net als de woonkeuken – ook een fijne ‘Janus’-kachel, openslaande deuren en een fraai uitzicht over de flanken van De Lochemse Berg, lokaal ook wel bekend als ‘De Enk’. En dan zijn er aan de voorzijde nog twee, mooi afgewerkte kamers. Om te werken, te slapen, als atelier of als praktijkruimte… Slapen in het groen 1e Verdieping: Via de bordestrap komt u op de verdieping. Daar zijn drie (slaap)kamers. Stuk voor stuk met sfeervolle hoekjes, onverwachte raampartijen en mooie zichtlijnen. De openslaande deuren in de master zorgen al vroeg in het voorjaar voor een zomers gevoel. De luxe ‘zen’ badkamer is een favoriete plek van de huidige bewoners: met een muziekje en kaarsje laadt u helemaal weer op. Ook hier vindt u, net als in de rest van het huis, opvallend veel bergruimte. Verrassend met mogelijkheden 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt plaats aan nog een slaapkamer en veel extra ruimte voor een extra zitje, kinderspeelplek of werkplek. KENMERKEN Bouwjaar: 1926. Perceel: 1.426 m². Inhoud: ca. 1.160 m³. Woonoppervlakte: ca. 292 m². Hybride warmtepomp. Gedeeltelijk vloer- en glasisolatie. Energielabel C. Bijzonderheden: Olietank aanwezig (incl Kiwa certificaat). Carport voor 2 auto's; schuur; 4 ruime slaapkamers; 3 kelders, naast grote woonkeuken en living nog 2 extra kamers beneden.