Imbosweg 47371 DC LoenenLoenen

Op een mooie locatie nabij de Veluwse bossen en aan de rand van het dorp Loenen gelegen, gerenoveerde en energiezuinige vrijstaande woning met een vrijstaand bijgebouwd voorzien van een garage en een vergunde Bed and Breakfast, ruime parkeergelegenheid en een prachtig aangelegde tuin rondom te woning met tuinhuis, overkapping en veel privacy. Gebruiksoppervlakte wonen incl. Bed and Breakfast: 191m². Perceeloppervlakte: 1355m². Energielabel: A. De woning is gasloos en is volledig na-geïsoleerd, nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en in november 2022 voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen. Indeling Begane grond: entreehal, zeer ruime woonkamer(ca. 43m²) met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, inbouwspots en is voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds. Moderne halfopen keuken(2019) voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur en toegang tot de veranda. Bijkeuken met kastruimte en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime werkkamer, het moderne toilet met fonteintje en de trapkast. De woonkamer, keuken, hal en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: overloop voorzien van airconditioning en vlizotrap naar de vliering, 3 ruime modern afgewerkte slaapkamers met veel kastruimte. Moderne badkamer (2019) voorzien van vloerverwarming, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Bijgebouw: De Bed and Breakfast met eigen parkeerplaats en opgang heeft een oppervlakte van ca. 26 m² en is afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. Indeling: Entree, woon/eetkamer, toilet, Keuken met keukenblok voorzien van een spoelbak, badkamer met douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met schuifpui. In het bijgebouw bevindt zich tevens een ruime garage van ca. 32 m² met twee hoge dubbele deuren, ruime zolder en biedt veel mogelijkheden tot stalling of garage, klusruimte. De woning wordt verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming (per zone te regelen) en een houtkachel, warm water via een elektrische boiler. In de tuin is een grondwaterpomp met beregeningssysteem en verlichting aanwezig. Vanaf de woning heeft u op loop-/fietsafstand toegang tot de uitgestrekte bosgebieden van de Veluwe. In Loenen zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool en sportverenigingen en de A50 is gelegen op circa 5 autominuten afstand en de A1 op circa 10 minuten. Een instapklare woning op een fantastische locatie! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.