Voorsterweg 327371 GC LoenenBosgebied Loenen

Op zoek naar een vrijstaande woning in houtskeletbouw op een royaal perceel in het buitengebied van Loenen? Dan heten wij u van harte welkom aan de Voorsterweg 32. Deze woning uit 1949 is opgetrokken uit houten elementen, met een gevelbekleding volledig van Red Cedar hout. Deze houtsoort gaat onbehandeld al minimaal dertig jaar mee en is bij deze woning bovendien geschilderd, wat de levensduur verder verlengt. Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar Adam Hague. Loenen is een dorp op de Veluwe met een prettige dorpskern en volop ruimte eromheen. De woning ligt in het buitengebied, omringd door weilanden, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met vrij uitzicht. Voorzieningen in de dorpskern van Loenen zijn op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A50 en A1 bent u snel op weg naar Apeldoorn, Arnhem en verder. Treinstation Dieren is binnen 10 autominuten bereikbaar en treinstation Apeldoorn binnen twintig autominuten. Via de royale hal, voorzien van een garderobe nis en toilet, komt u in het hart van de woning: de woonkamer. Deze biedt drie afzonderlijke zones voor zitten, loungen en eten, aangevuld met vaste kasten. De L-vormige keuken sluit aan op een tweede kooksectie en biedt via de bijkeuken, met eigen ontbijtplek, directe verbinding met de tuin. Op de begane grond is daarnaast een extra kamer aanwezig, gelijkvloers gesitueerd en afgescheiden van de woonkamer, wat er een rustige, functionele werkplek van maakt zonder trap te hoeven lopen. Dezelfde kamer is ook uitstekend geschikt als gelijkvloerse slaapkamer. Boven vindt u drie slaapkamers: de eerste met lichtinval vanuit twee richtingen en een balkondeur, de tweede met twee vaste kasten, en de derde eveneens met toegang tot een balkon. De badkamer dateert uit 2007 en verkeert in goede staat, met reguliere gebruikssporen. Het dak is deels vernieuwd in 2024, waarbij de dakpannen zijn vervangen, en is volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van isolerende beglazing (Climaplus) in nagenoeg de gehele woning, met uitzondering van de karakteristieke raampjes in de voordeur. Verwarming en warm water komen van een Intergas combiketel uit november 2023. Buiten biedt het perceel volop mogelijkheden: een eigen moestuin, een zonneterras dat dankzij de omvang van de kavel zowel zon als schaduw biedt, en een garage annex schuur van geïmpregneerd grenen, gerealiseerd in 2000. Gelegen op een perceel van 1.005 vierkante meter en een vrijstaande ligging in het buitengebied van Loenen biedt de Voorsterweg 32 ruimte, rust en een woning met een eigen karakter. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.