Waaxenserweg 118823 SW LollumLollum

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en volop mogelijkheden in Lollum Op zoek naar een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een royale tuin rondom en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens te gebruiken? Aan de Waaxenserweg 11 in Lollum staat deze verzorgde woning uit 2001, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 490 m². Met een woonoppervlakte van 127 m², een vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een heerlijk huis voor wie ruimte en vrijheid zoekt. Indeling: Bij binnenkomst valt direct op dat de woning praktisch en ruim is ingedeeld. De woonkamer van circa 28 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt een fijne plek om samen te komen. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra vertrek dat momenteel als eetkamer wordt gebruikt. Juist deze ruimte maakt de woning extra veelzijdig: denk bijvoorbeeld aan een werkkamer, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Hierdoor zijn er bovendien goede mogelijkheden om de woning in de toekomst levensloopbestendig te maken. Verdeeld over de eerste verdieping zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig. Samen met de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel, biedt de woning daarmee volop ruimte voor een gezin. De woning telt drie woonlagen, waardoor wonen, slapen, werken en hobby's uitstekend met elkaar gecombineerd kunnen worden. Comfort en duurzaamheid: Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt de woning over energielabel A, is deze volledig geïsoleerd en zijn de kozijnen grotendeels uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. In 2018 is op een groot deel van de benedenverdieping en in de badkamer vloerverwarming aangelegd. Daarnaast zijn in 2021 negen zonnepanelen geplaatst. Een prettig pakket aan voorzieningen dat bijdraagt aan comfortabel en energiezuiniger wonen. Buiten geniet je van een verzorgde tuin rondom de woning. Dankzij het perceel van 490 m² is er voldoende ruimte om meerdere fijne zitplekken te creëren en gedurende de dag een plekje in de zon of juist de schaduw op te zoeken. Op het eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid aanwezig. De vrijstaande houten garage is voorzien van elektra en biedt praktische ruimte voor de auto, fietsen, opslag of hobby's. Kortom: Waaxenserweg 11 in Lollum is een verrassend complete vrijstaande woning met vier slaapkamers, een fijne tuin rondom, goede duurzaamheidsvoorzieningen en een flexibele indeling. Een woning die nu al comfortabel woont, maar tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. Locatie Lollum: Lollum is een karakteristiek terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, midden in het weidse Friese landschap. Het dorp ligt gunstig tussen Bolsward, Franeker en Wommels en biedt daarmee een mooie combinatie van landelijk wonen en een goede bereikbaarheid van de omliggende steden en voorzieningen. Het dorp wordt gekenmerkt door rust, ruimte en het echte Friese dorpsgevoel. De omliggende weilanden, karakteristieke bebouwing en ligging nabij de historische Slachtedyk geven Lollum een landelijke en authentieke uitstraling. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn onder andere Bolsward, Franeker en Wommels goed bereikbaar. Ook de Afsluitdijk ligt op korte rijafstand, waardoor de verbinding richting Noord-Holland gunstig is. Benieuwd of jij je hier thuis voelt? We laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren!