Andromeda 415175 VW Loon op ZandMolenwijk (noord)

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, berging, 4 slaapkamers en volop potentie! Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze karaktervolle, twee-onder-een-kapwoning absoluut het bekijken waard. Met een royale woonkamer met open haard, separate woonkeuken, vier slaapkamers, twee balkons, een garage met carport én een aparte berging biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De robuuste woning is gelegen op een perceel van 252 m² en heeft een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De afwerking is enigzins gedateerd, waardoor een nieuwe eigenaar hier volop de kans krijgt om een eigentijds en comfortabel thuis te realiseren. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer en schoonmetselwerkwanden. De woonkamer met vloerbedekking is royaal van formaat en strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er prettig veel daglicht binnen. De open haard vormt een sfeervol centraal element. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zit- én eethoek. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een rechte keukenopstelling en voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin. D keuken is voorzien van een recht aanrechtblok met oven, kookplaat, koelkast en afzuiging, deels betegelde wanden en een tegelvloer. Een groot pluspunt is de aangebouwde garage. Deze biedt niet alleen ruimte voor een auto, fietsen of hobbyspullen, maar is dankzij het royale formaat ook interessant voor wie behoefte heeft aan extra werk- of opslagruimte. Voor de garage bevindt zich een praktische carport en achter de garage is bovendien nog een aparte berging aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De slaapkamers zijn ruim en prettig van formaat. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon. De andere slaapkamer heeft een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De ruime, betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is er rechtstreeks toegang tot een royaal dakterras/balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2022) en volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gesitueerd. Deze kamer beschikt over een dakraam en maakt de woning ook voor een groter gezin bijzonder praktisch. Eventueel bestaat de mogelijkheid van de dakkapel over de volle breedte, wat de woning een zee van ruimte geeft op de tweede verdieping. Door de royale kapconstructie biedt deze verdieping bovendien interessante mogelijkheden om de beschikbare ruimte nog verder naar eigen wens te benutten. Ook deze ruimte is voorzien van een verwarming en vloerbedekking. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat, terwijl de achtertuin ruimte biedt om een fijne buitenplek te creëren. De achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating en is op het noorden gelegen, maar heeft altijd zoninval. Bijzonderheden: * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; * Garage met carport; * Separate berging achter de garage; * Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 2 auto's; * De woning is enigzins gedateerd en biedt daarom volop mogelijkheden voor modernisering; * Ook parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. Kortom: Een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, garage, berging, carport en twee balkons, gelegen op een perceel van 252 m². De woning verdient modernisering, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om hier helemaal je eigen thuis van te maken. Een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte én potentie in Loon op Zand!