Beukenlaan 741231 BZ LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Rustig wonen in een groene omgeving, met volop ruimte én mogelijkheden - dat is wat deze hoekwoning te bieden heeft. Aan een rustige eenrichtingsweg, grenzend aan een autovrij gedeelte, mogen wij deze fijne gezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een royale, zonnige voor-, zij- en achtertuin met veel privacy, een aangebouwde berging, een vrijstaande berging én een praktische achterom. Hier geniet je van rust, ruimte en een heerlijke plek om buiten te leven. Ondanks de rustige ligging bevinden zowel Utrecht als Amsterdam zich op slechts circa 25 autominuten afstand. Loosdrecht biedt daarnaast alles wat wonen zo prettig maakt: een gezellige dorpse sfeer, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers en watersporters kunnen hier hun hart ophalen met het bos, de Hoorneboegse Heide en recreatiegebied de Loosdrechtse Plassen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vaste trap naar de verdieping, meterkast, toiletruimte. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De ruime en lichte woon-/eetkamer beschikt over een schouw, vaste kast en een deur naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een keukenopstelling en vaste kast en staat in verbinding met de bijkeuken, welke toegang biedt tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging met vaste kast. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop met cv-opstelling en een extra (slaap)kamer met dakraam. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg, aan autovrij gedeelte. - Royale en zonnige voor-, zij- en achtertuin met veel privacy. - Een aangebouwde berging. - Royale vrijstaande berging voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. - Woonoppervlakte: 84 m² (begane grond en eerste verdieping). - Overige inpandige ruimte: 11 m². - Externe berging: 19 m². - Inhoud: 353 m³. - Perceeloppervlakte 270 m². Een ideale woning voor wie rustig wil wonen in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen én natuur- en recreatiemogelijkheden dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging — wij laten je deze woning graag zien!