Drecht 161231 MJ LoosdrechtOud-Loosdrecht

Unieke kans - Na meer dan 60 jaar in familiebezit, opent het eiland met de naam Paradiso zijn oevers voor een nieuw hoofdstuk. Dit zelfstandige eiland met eigen grond en water, gelegen midden op de Loosdrechtse Plassen, is een zeldzaamheid wat bijna nooit beschikbaar komt. Droomt u van volledige rust, vrijheid en wonen midden in de bruisende natuur aan het water? Dan is dit unieke perceel met eigen eiland en woonboot (permanente bewoning toegestaan) een buitengewone kans. Een zeer bijzondere locatie waar waterlandschap, natuurrijkdom en privacy samenkomen. Op het perceel bevindt zich een eenvoudige woonboot van circa 35 m² woonoppervlak. De woonboot kan naar eigen wens worden gemoderniseerd of eventueel worden vervangen binnen de huidige bouw- en vergunningsmogelijkheden. Daarmee biedt deze locatie niet alleen charme en karakter, maar ook volop toekomstpotentie. Het eiland beschikt over meerdere aanlegsteigers waar een aantal boten permanent mag aanmeren. Rondom voorzien van terrassen volgt u moeiteloos de zon, geniet u van het buitenleven en een vrij uitzicht over de plas. Tevens is er altijd wel een beschutte hoek uit de wind te vinden. Het vele groen omhult het eiland als een eigen wereld. Elk seizoen heeft hier zijn eigen karakter: in de zomer de bootjes die voorbijvaren op de plas en de hortensia's in bloei, in het najaar en winter de stilte en de wijdsheid van het water, en in het voorjaar de geur van de magnolia en de bloesem van de fruitbomen. Natuur die u niet bekijkt, maar waar u deel van uitmaakt. Of u nu zoekt naar een unieke recreatieplek, een inspirerende plek om tot rust te komen of een thuishaven voor de watersport - Het Eiland Paradiso biedt wat maar weinig plekken kunnen evenaren. Buitengewoon fraai gelegen op de grens tussen de eerste en tweede plas van de Loosdrechtse Plassen, met een uitzicht dat de hele dag verandert, van ultieme ochtendglorie tot prachtig avondrood. Het eiland is vanaf diverse jachthavens snel bereikbaar Een plek als deze komt zelden beschikbaar. Beleef de vrijheid van wonen op uw eigen eiland! Kenmerken: - Alleen bereikbaar per boot. - Aangesloten op water en riool, elektriciteit via eigen elektrische hoofdaansluiting op het net en warm water via gasfles. - Woonboot van circa 35 m² te moderniseren of te vervangen binnen de mogelijkheden van de huidige bouweisen. - Meerdere aanlegsteigers; langs de oever ruimte voor 2 vaartuigen tot 12 meter en 2 open vaartuigen tot 4 m × 1,5 m, permanent aanmeren toegestaan conform geldende regelgeving. - Uitgestrekte tuin met volwassen bomen, fruitbomen, magnolia, rijke vogelstand en meerdere terrassen. - Altijd een zitplek in de zon en een beschutte hoek uit de wind met uitzicht op het water. - Geschikt voor recreatie of permanente bewoning. - Ideaal voor watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers. - Perceeloppervlakte: 2.460 m² (grond en water). - Vanaf Loosdrecht vlot verbonden met de A2, op gelijke afstand van Amsterdam en Utrecht. - In de koopovereenkomst zal een 'as is, where is'-clausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Vernieuwen woonboot volgens de huidige regelgeving: - de lengte van een woonschip mag niet meer bedragen dan 17 meter; - de breedte van een woonschip mag niet meer bedragen dan 5 meter; - de goothoogte van een woonschip mag niet meer bedragen dan 4 meter; - de bouwhoogte van een woonschip mag niet meer bedragen dan 4,50 meter; - de inhoud van een woonschip mag niet meer bedragen dan 265 m3. Wij maken graag tijd vrij om deze prachtige locatie met u te bekijken!