Oud-Loosdrechtsedijk 211231 LN LoosdrechtOud-Loosdrecht

Map
  • 115 m²
  • 450 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherMonumentale woonboerderij, A label, volledig gerenoveerd verduurzaamd

Description

Karakteristieke monumentale woonboerderij met energielabel A – volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Voorhuis van een monumentale boerderij, de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en hoogwaardig verduurzaamd. Je woont in authentieke stijl met het comfort van nu. De woning heeft energielabel A, met dak-, muur- en vloerisolatie en een hybride warmtepomp i.c.m. HR-ketel. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto’s en er is een royale, zonnige tuin aan de voor- en zijkant. Bijzonderheden • Monumentale woonboerderij (1860) • Renovatie/verduurzaming (2022) • Energielabel A (bijna A+) • Hybride warmtepomp i.c.m. HR-ketel • Gedeeltelijke vloerverwarming • Totale oppervlakte: 138 m² (115 m² woonruimte, 23 m² overige inpandig) • 2 slaapkamers + (optionele) 3e slaapkamer via opkamer • Perceel 450 m² • Eigen parkeren (2–3 auto’s) • Principeaanvraag voor bijgebouw ingediend bij de gemeente (zie foto) Indeling Begane grond Ruime entree/hal met dubbele deuren naar de royale woonkeuken. Verder bevinden zich hier een modern toilet en een aparte garderobekamer met vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger. De woon-/leef keuken is het hart van de woning en biedt ruimte om te koken, tafelen en ontspannen. Opkamer Via enkele treden bereik je een gezellige tv- of leeskamer. Deze ruimte is goed geschikt als kantoor of (optionele) 3e slaapkamer. Eerste verdieping Ruime overloop met tweede toilet. Twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en ruime inloopdouche. Zolder Bereikbaar via een vaste trap: een verrassend ruime verdieping met veel bergruimte en plaats voor een logeerbed en/of werkplek. Kelder Authentieke kelder, momenteel in gebruik als wijnopslag. Tuin Royale tuin aan de voor- en zijkant, met veel zon gedurende de dag. Op dit moment grotendeels ingericht met gras, met volop mogelijkheden om de tuin naar eigen smaak verder in te richten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,609
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1860
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
23 m²
Plot size
450 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler

Cadastral data

LOOSDRECHT C 7375
Cadastral map
Area
450 m²
Ownership situation
Full ownership
LOOSDRECHT C 7373
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Garden
Front garden and side garden
Side garden
260 m² (13.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,630x

Viewed

99x

Saved

22-5-2026

On Funda

Neighborhood

Oud-Loosdrecht

Loosdrecht
Residents
2,330
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 6,988

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.