Prinses Irenestraat 2-A1231 XS LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Modern vrijstaand woonhuis met energielabel A+, verrassend souterrain en zonnige stadstuin in de dorpskern van Loosdrecht. In het dorpscentrum van Loosdrecht, op loopafstand van winkels, horeca en natuur, staat dit duurzame vrijstaande woonhuis uit 2019. De woning beschikt over energielabel A+, is uitstekend onderhouden en biedt dankzij een volwaardig souterrain met daglicht verrassend veel leefruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 179 m² en een perceel van 150 m² is dit een unieke kans voor wie modern, comfortabel en centraal wil wonen. Begane grond Entree met hal, toiletruimte voorzien van fontein en toegang tot zowel het souterrain als de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken heeft een loopdeur naar buiten, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Souterrain Een ruime hal met vaste kastenwand, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger, vormt het centrale punt. Er zijn twee royale kamers met daglicht en een plafondhoogte van 2,53 meter — ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamers. Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar middels een vlizo trap. Buitenleven De achtertuin is compact en onderhoudsarm, maar sfeervol en perfect voor wie houdt van buiten zitten zonder veel tuinonderhoud. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier tot in de avond genieten van de zon. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2019 • Energielabel A+ • Woonoppervlakte: ca. 179 m² • Perceel: 150 m² • Volwaardig souterrain met daglicht • Zeer nette afwerking • Centrale ligging in de dorpskern • Onderhoudsarme, zonnige stadstuin Deze woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een centrale locatie. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte.