Rading 361231 KA LoosdrechtOud-Loosdrecht

Bijzonder charmante helft van een dubbel woonhuis met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde! Ruimte, sfeer en een prachtige vrije ligging komen samen aan de Rading 36 in Loosdrecht. Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis biedt met maar liefst 181 m² woonoppervlakte, een royaal perceel van 511 m² en een verrassend ruime indeling volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een aangrenzende serre, een sfeervolle woonkeuken, meerdere slaapkamers, een moderne badkamer en een meerdere bergingen. Ook buiten is het volop genieten, met een fijne achtertuin en vrij uitzicht aan beide zijden van de woning. De combinatie van ruimte, karakter en een groene, open omgeving maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning. Bovendien bevinden diverse winkelvoorzieningen zich op korte afstand, waardoor je hier heerlijk rustig woont met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met energielabel C biedt deze woning een fijne basis voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de spiltrap naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de ruime, L-vormige woonkamer met serre. De houten vloer, de sfeervolle open haard en de royale afmetingen zorgen voor een aangename combinatie van warmte en ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van een prettige lichtinval. Alle woonruimten op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken. De achtergevel van de bestaat vrijwel volledig uit een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet je de deuren open en wordt de tuin als vanzelf een verlengstuk van de leefruimte. Vanuit de serre betreedt je de tweede leefruimte, een heerlijke plek om te chillen. Deze ruimte heeft een betonnen vloer met vloerverwarming en een oppervlakte van circa 33 m². Vanuit deze ruimte zijn de 3 bergingen bereikbaar. Op de eigen oprit is dankzij de dubbele opstelling bovendien plaats voor drie auto's naast elkaar. Dat maakt het geheel niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers en een goede moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer beschikt over 2 Velux-dakramen met verduistering. In combinatie met de ruime eerste verdieping biedt deze woonlaag volop mogelijkheden voor een gezin of voor bewoners die graag beschikken over meerdere afzonderlijke kamers. Tuin en parkeren Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het perceel van 511 m² biedt een fijne combinatie van ruimte, privacy en vrij uitzicht. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Een bijzonder pluspunt is het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ervaar je een aangenaam gevoel van ruimte en openheid, iets wat deze woning een extra aantrekkelijk karakter geeft. Op eigen terrein is ruimte om zeker drie auto's naast elkaar te parkeren. De bergingen bieden daarnaast volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen en het uitvoeren van uiteenlopende hobby's. Een van de bergingen is wat leidingwerk voorbereid voor het installeren van een badkamer. Dubbele bewoning of mantelzorg behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis op een aantrekkelijke locatie in Loosdrecht; Woonoppervlakte van circa 181 m² Perceeloppervlakte van 511 m² Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde Zeer ruime L-vormige woonkamer met vloer en open haard Separate leefruimte naast de woonkamer Ruime woonkeuken Serre vrijwel volledig uitgevoerd in glas 3 Bergingen van circa 33 m² 3 Royale slaapkamers Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, handdoekendroger en vloerverwarming Parkeergelegenheid voor drie auto's naast elkaar op eigen terrein Energielabel C Diverse winkelvoorzieningen op korte afstand; Oplevering in overleg. Een woning met ruimte en mogelijkheden Rading 36 is een woning die zich onderscheidt door haar royale leefruimtes, sfeervolle woonkeuken, praktische extra voorzieningen en bijzondere vrije ligging. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, behoefte hebt aan een comfortabele thuiswerkplek of graag beschikt over een grote garage, bergruimte en een fijne tuin om buiten te leven: hier komen veel woonwensen samen. Benieuwd naar de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden van deze charmante woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Rading 36 in Loosdrecht te bieden heeft!