Rembrandtlaan 121231 AC LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Karakteristieke en ruime uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en een garage, gelegen in het gewilde "Schilderskwartier" aan de Rembrandtlaan op een perceel van 270 m². De woning beschikt over een in 2003 aangebouwde kunststof serre met gehard glas en inbouwspots. Door de hoekligging kent deze woning een zeer ruim perceel met eigen oprit en garage en een ruime tuin.  De woning biedt een uitstekende basis en volop mogelijkheden om deze met beperkte aanpassingen te transformeren naar een eigentijdse woonstijl. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van het kleinschalig winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht, de Hilversumse Kerkelanden met alle benodigde winkelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen, de Hoorneboegse Heide en het jachthaven- en recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen. Indeling: Begane grond: Entree, toilet met fontein en raam, moderne meterkast met 7 groepen en de trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en fraaie zijramen. Doorloop naar zowel de semi-open keuken in L-opstelling aan de linkerzijde als de doorloop naar de multifunctionele serre. De keuken is voorzien van diverse nieuwe en verouderde apparatuur en voorzien van vloerverwarming. De woningbrede serre biedt veel lichtinval, en is te gebruiken als eetkamer, werkkamer, speelruimte of een combinatie hiervan. De serre heeft twee openslaande deuren én een enkele deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en de toegang tot het balkon. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde. Derde slaapkamer aan de achterzijde eveneens met inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een toilet, bad-in-douche, een wastafel en een designradiator voor een warme handdoek. Tweede verdieping: Via de overloop naar de vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en de CV-opstelling (Intergas combiketel, 2024). 4e Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Gunstige en centrale ligging nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, kinderdagopvang, de Loosdrechtse Plassen en Hoorneboegse heide; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming (behoudens serre) en radiatoren; - Op het zuidwesten gelegen achter- en zijtuin. - Garage voorzien van electra en vliering - Bouwjaar 1956 - Warm water via CV-ketel Intergas HRE36/30 A (2024, eigendom). In de keuken bevindt zich een boiler voor direct warm water. - Woonoppervlakte circa 125 m² - Perceelgrootte 270 m² eigen grond - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg   Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl.   Voor een bezichtiging van deze karakteristieke hoekwoning kunt u contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!