Meeuwenlaan 163411 BE LopikLopik-Dorp

Welkom bij deze charmante hoekwoning op Meeuwenlaan 16 in LOPIK. Ideaal voor jonge gezinnen, stellen en starters, dit huis biedt een warme en uitnodigende sfeer. Gebouwd in 1970, het huis heeft een woonoppervlakte van 102m² en totaal aantal kamers is 5. De goed onderhouden tuin biedt een rustig en privé toevluchtsoord, perfect voor ontspannende zomermiddagen. Maar het meest opvallende aspect van dit huis is ongetwijfeld de locatie, gelegen in een rustige woonwijk en dichtbij alle noodzakelijke faciliteiten. **Locatie & Omgeving** Deze woning is gelegen aan de Meeuwenlaan, in een rustige woonwijk van LOPIK. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en sportscholen. De buurt is tevens voorzien van speeltuinen en wandelparken, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor degenen die houden van een rustige wandeling in de buitenlucht. De uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken, wat woon-werkverkeer gemakkelijk maakt. **Algemene kenmerken van de woning** Deze hoekwoning is gebouwd in 1970 en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 102m². Het perceeloppervlakte is 141m², en de woning heeft een inhoud van 355m³. Er zijn 5 kamers in totaal, waarvan 4 slaapkamers. De woning is voorzien van externe zonwering, airconditioning en natuurlijke ventilatie. Dankzij de Intergas CV-ketel uit 2016 en de gedeeltelijke dubbele beglazing heeft de woning een energieklasse E. **Begane grond** Op de begane grond treft u een gezellige, lichte doorzonwoonkamer, welke is voorzien van mooie houten vloerdelen, sfeervolle gas open haard en stuc wandafwerking. Keurig verzorgde half open keukeninstallatie, in houtkleur, welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Deur geeft toegang naar de tuin. In de gang treft u nog een praktische provisiekast en de moderne toiletruimte. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een goed verzorgde badkamer met zwevend 2e toilet, douche en wastafelmeubel, geheel betegeld met een donkere vloertegel en een lichte wandtegel. Op de 2e verdieping is de ruime voorzolder met de opstelling van de CV combi-ketel en de wasmachine-aansluiting/droger. Daarnaast een ruime en lichte zolderkamer met een kunststof dakkapel en een mooie laminaatvloer. Verder nog bergruimte voor de overige spullen. **Buitenruimte & tuin** Praktische, ruime en betegelde tuin, afm. ca. 11.50m x 6.00m, gesitueerd op het Oosten met achterin een vrijstaande stenen berging. **Parkeren & extra voorzieningen** Openbare parkeergelegenheden zijn beschikbaar in de omgeving. **Bijzonderheden & extra informatie** - Gunstige locatie in een rustige woonwijk - Tuinoppervlakte van 69m² - Gezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Oplevering December 2026. Geniet van het comfort en gemak dat dit huis te bieden heeft. Mis deze geweldige kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging met ons in. Kom langs en ontdek wat de Meeuwenlaan 16 in LOPIK voor u in petto heeft!