Meeuwenlaan 403411 BE LopikLopik-Dorp

Licht, ruimte en een plek waar je je direct thuis voelt! Er zijn van die woningen waar je bij binnenkomst meteen merkt dat het klopt. Veel daglicht, een praktische indeling, een fijne tuin en volop ruimte om te wonen. Een woning die nét wat meer te bieden heeft. Dankzij de hoekligging, het vrijere uitzicht aan de voorzijde en de extra ruimte rondom voelt Meeuwenlaan 40 opvallend ruim aan. Voeg daar vier slaapkamers, een garage, parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin aan toe, en je hebt een gezinswoning waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de grote ramen aan weerszijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte op ieder moment van de dag prettig en open aan. In de koudere maanden zorgt de vloerverwarming voor extra comfort, terwijl je op zonnige dagen de openslaande deuren naar de tuin openzet en binnen moeiteloos overgaat in buiten. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken. Een fijne plek waar het dagelijkse leven vanzelf samenkomt; van een snelle ochtend met koffie aan de keukentafel tot lange avonden met vrienden of familie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier is dankzij de dakkapel een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd en tevens vind je op de overloop de wasruimte en de cv-installatie. Ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook rondom de woning ervaar je de voordelen van de hoekligging. Aan de voorzijde kijk je prettig weg, terwijl de extra zijtuin zorgt voor ruimte, privacy én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De vrijstaande garage maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobby. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn al mooie stappen gezet. De C.V.-ketel is in 2022 vernieuwd, er zijn 14 zonnepanelen geplaatst en op de eerste verdieping zorgt een airco voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. De Meeuwenlaan is al jaren een geliefde plek voor gezinnen. Kinderen kunnen hier rustig buiten spelen en scholen, sportverenigingen, winkels en het centrum van Lopik liggen op korte afstand. Het is zo'n buurt waar buren elkaar kennen en waar je iedere dag weer met plezier thuiskomt. Waarom je deze woning wilt zien: * Ruime hoekwoning met veel lichtinval; * Circa 107 m² woonoppervlakte op 192 m² eigen grond; * Vier slaapkamers; * Doorzonwoonkamer met vloerverwarming; * Openslaande deuren naar de achtertuin; * Garage én parkeren op eigen terrein; * Achtertuin op het oosten; * Cv-ketel uit 2022; * 12 zonnepanelen; * Airconditioning op de eerste verdieping; * Energielabel C; * Rustige, kindvriendelijke ligging nabij het centrum. Sommige woningen overtuigen met luxe, anderen met ruimte. Meeuwenlaan 40 biedt iets dat minstens zo belangrijk is: een prettig gevoel. Een woning die licht, comfortabel en praktisch is, op een locatie waar alles binnen handbereik ligt. Een huis waar nieuwe herinneringen kunnen worden gemaakt. Misschien wel die van jou. In Lopik proef je nog écht het dorpse leven. Hier groet je je buren, ervaar je de voordelen van een hechte gemeenschap en heb je alles wat je nodig hebt om de hoek. De dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of de weekmarkt? Binnen een paar minuten wandel of fiets je ernaartoe. Hou je van natuur en water? Dan zit je hier perfect. Tegelijkertijd ben je binnen no time in Schoonhoven, IJsselstein of Utrecht dankzij de goede verbindingen. De buurt is kindvriendelijk en veilig, met speeltuinen en scholen op loopafstand – een ideale plek voor gezinnen. Hier combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.