Sportlaan 337581 BX LosserLosser-Oost

Ben je op zoek naar een woning waar je comfortabel en levensloopbestendig kunt wonen, maar waar je tegelijkertijd volop ruimte en mogelijkheden hebt? Dan is dit een kans die je niet zomaar voorbij wilt laten gaan! Deze vrijstaande semibungalow combineert het gemak van slapen en baden op de begane grond met verrassend veel extra leefruimte. De royale en veelzijdige indeling biedt volop mogelijkheden om de woning helemaal af te stemmen op jouw woonwensen. En dankzij de twee extra slaapkamers op de verdieping is er ook voor de toekomst, logees, hobby’s of een werkplek alle ruimte. Een absolute blikvanger is de prachtige tuinkamer, die een heerlijke verlenging vormt van het woonhuis. Dankzij de directe verbinding met de tuin kun je hier in ieder seizoen genieten van het buitenleven. Ook rondom de woning is er volop ruimte. Het geheel staat op een ruim perceel met een tuin rondom, voorzien van groen, terrasmogelijkheden en een fraaie voortuin. Daarnaast zijn er maar liefst twee royale opritten, zowel links als rechts van de woning, met volop parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en zelfs ruimte voor bijvoorbeeld een caravan. Met daarnaast twee praktische bergingen is er ook aan bergruimte geen gebrek. Een vrijstaande woning met ruimte, comfort, privacy en volop mogelijkheden, waarbij levensloopbestendig wonen hand in hand gaat met heerlijk royaal wonen. Misschien wel precies die combinatie waar je al een tijdje naar op zoek bent! Ook de ligging van deze woning is top. Je woont hier aan een mooie en rustige weg, direct aan de rand van het groen. Aan de overzijde ligt Erve Kraesgenberg, waardoor je vanuit de woning en omgeving geniet van een prachtige groene setting. Tegelijkertijd zijn diverse voorzieningen verrassend dichtbij. Het zwembad, verschillende sportverenigingen en het openluchttheater bevinden zich in de directe omgeving. En ook het centrum is op loopafstand bereikbaar, evenals het zorgplein. Hier woon je dus letterlijk tussen het groen en de voorzieningen. Rust en ruimte voor de deur, terwijl winkels, zorg, sport en ontspanning allemaal dichtbij te vinden zijn. Een heerlijke combinatie voor wie graag rustig woont, maar het gemak van voorzieningen binnen handbereik zeker niet wil missen. Indeling Begane grond Bij aankomst ervaar je het direct: wat een ruimte! Je rijdt het perceel op en hebt volop mogelijkheden om meerdere auto’s te parkeren. Zowel aan de linker- als rechterzijde beschik je over een ruime oprit, waardoor er meer dan genoeg plek is voor meerdere voertuigen. Ideaal voor wie graag beschikt over ruimte rondom de woning. Aan de zijkant bevindt zich de hoofdentree. Zodra je binnenstapt, kom je in een ruime centrale hal die toegang biedt tot diverse vertrekken. Vanuit hier bereik je bovendien de verdieping en bevindt zich hier het gastentoilet met fontein. Aan de rechterzijde van de hal ligt de living: een heerlijk lichte en open leefruimte, voorzien van volop raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het woongedeelte bevindt zich aan de straatzijde en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek bij de sfeervolle elektrische haard. Via de tuindeur stap je bovendien zo naar buiten. De L-vormige ruimte beschikt over airconditioning en loopt aan de andere zijde over in de open keuken. Een licht en tijdloos geheel met verrassend veel kast-, berg- en werkruimte. De fraaie hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een stijlvol granieten werkblad. Daarnaast biedt een aanvullende wandopstelling nog extra apparatuur en bergruimte. De living biedt vanzelfsprekend voldoende ruimte voor zowel wonen als eten, maar er is nóg een extra kamer beschikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend als afzonderlijke eetkamer, maar kan uiteraard ook worden ingericht als hobbykamer, speelkamer, werkruimte of wat je maar nodig hebt. Vanuit deze kamer is er opnieuw toegang tot de tuin én bereik je de badkamer die op deze begane grond is gelegen. Deze badkamer is ensuite verbonden met de slaapkamer en is compleet ingericht met een brede wastafel met bijpassend meubel, een tweede toilet, handdoekradiator en een ruime douche. De aangrenzende slaapkamer is zowel vanuit deze badkamer als vanuit de hal bereikbaar. Ook de 2e (slaap)kamer bevindt zich aan de hal. Deze kamer heeft een praktische doorgang naar de berging/wasruimte, voorzien van een vaste kast. Ook kun je vanuit hier doorlopen naar misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woning: de tuinkamer. Wat een geweldige aanvulling op de leefruimte! Deze bijzonder royale kamer biedt volop mogelijkheden en staat dankzij de grote glazen wand prachtig in verbinding met de tuin. Zet de glazen deuren open en binnen en buiten vloeien op een heerlijke manier in elkaar over. Een fantastische plek voor een tweede zitkamer, kantoor, atelier, hobbyruimte, speelruimte of juist een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook nog over twee extra bergingen. Praktisch en royaal, met volop ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap, tuinmeubels, hobbyspullen en alles waarvoor je in huis liever geen plek wilt vrijmaken. Deze begane grond biedt veel ruimte met verrassend veel mogelijkheden en een indeling die met je woonwensen mee kan groeien. Van royaal parkeren en meerdere leefruimtes tot een tuinkamer, slaapkamer(s), badkamer en volop bergruimte: hier is werkelijk aan alles gedacht! Eerste verdieping De begane grond biedt al alles wat je je op woongebied kunt wensen, maar ook de verdieping heeft nog 2 extra slaapkamers, die ieder afzonderlijk vanaf de overloop bereikbaar zijn. Beide slaapkamers profiteren van de royale bergruimte achter de schuine dakdelen, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, seizoensartikelen of andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast nog over twee extra vaste kasten, waardoor ook voor kleding en overige persoonlijke spullen meer dan voldoende opbergruimte beschikbaar is. Zo biedt ook de verdieping niet alleen extra slaapruimte, maar vooral veel praktisch comfort en bergruimte. Een fijne aanvulling op de al zo complete begane grond! Tuin De woning is gelegen op een mooi en royaal perceel, met rondom een verzorgde tuin die prachtig aansluit op de woning. De tuin is sfeervol aangelegd met een fijne combinatie van groen, bestrating en groene borders. Dankzij de verschillende terrasmogelijkheden is er altijd wel een plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Een absolute meerwaarde is de prachtige tuinkamer, die je hier volledig bij de tuin en het woongedeelte kunt betrekken. Dankzij de royale glazen wand haal je buiten als het ware naar binnen en kun je hier het hele jaar door heerlijk vertoeven. In de zomer zet je de verbinding met de tuin volledig open, terwijl je ook in de koudere maanden geniet van deze heerlijke extra leefruimte. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime en strak aangelegde tuin. Doordat de woning wat verder van de straat is gelegen, ervaar je hier een prettige mate van privacy. Het groen rondom zorgt bovendien voor een vrij en aangenaam uitzicht. En ook praktisch is het perceel uitstekend ingericht. Aan beide zijden van de woning bevindt zich een riante oprit, waardoor er volop parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s en er bovendien ruimte is voor bijvoorbeeld een caravan. Een heerlijk perceel waar ruimte, groen, privacy en praktisch gemak op een mooie manier samenkomen! Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 144 m² Inhoud: 535 m³ Perceeloppervlakte: 540 m² Bouwjaar: 1962 Verwarming: Middels CV-installatie (Remeha, Eigendom) en airconditioning - Riante, vrijstaande en levensloopbestendige semibungalow; - Baden en slapen op de begane grond; - Indeling met opvallend veel mogelijkheden; - Verdieping met aanvullend 2 slaapkamers en bergruimte; - 2 Royale opritten; - Heerlijke tuin rondom met grote tuinkamer en 2 bergingen; - 22 Zonnepanelen (Eigendom, 2018 & 2021) - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom